房屋購(gòu)買合伙協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙購(gòu)買房屋協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修狀況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。二、合伙購(gòu)買方式及份額1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買該房屋，雙方同意按照以下方式確定各自的出資份額：甲方出資人民幣[x]元，占總出資額的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占總出資額的[x]%。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[賬戶名稱]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。有權(quán)參與該房屋相關(guān)事務(wù)的決策，包括但不限于房屋的裝修、出租、出售等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與該房屋購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與該房屋相關(guān)的各類文件、票據(jù)等資料，不得擅自銷毀或丟失。在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及其他業(yè)主的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。有權(quán)對(duì)該房屋的購(gòu)買、使用、管理等提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。積極配合甲方辦理與該房屋購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。與甲方共同承擔(dān)該房屋購(gòu)買過程中及后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。不得擅自將其在該房屋中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該房屋登記為甲乙雙方按份共有，各自所占份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，如有虛假陳述導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、房屋使用與管理1.雙方共同享有該房屋的使用權(quán)，可按照各自意愿協(xié)商確定房屋的使用方式，但應(yīng)遵循公平、合理、不損害對(duì)方利益的原則。2.如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同制定裝修改造方案。裝修改造費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。裝修改造過程中應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和安全，不得擅自改變房屋用途和主體結(jié)構(gòu)。3.該房屋的日常管理工作由雙方共同負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋的維護(hù)、維修、清潔等。對(duì)于涉及房屋重大維修、改造等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同決定實(shí)施方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.若該房屋用于出租，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租賃事宜，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租客選擇等。租金收入按照雙方出資比例分配，租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）由雙方按照出資比例分擔(dān)。六、收益分配與債務(wù)承擔(dān)1.收益分配該房屋因經(jīng)營(yíng)、出租等產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等，雙方按照出資比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，雙方應(yīng)在該日期前對(duì)當(dāng)年的收益情況進(jìn)行核算，并按照分配比例進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，由一方負(fù)責(zé)將應(yīng)分配給另一方的收益款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。2.債務(wù)承擔(dān)該房屋在購(gòu)買、使用過程中產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于購(gòu)房款尾款、銀行貸款本息、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方因履行本協(xié)議而對(duì)外承擔(dān)債務(wù)后，有權(quán)向另一方按照出資比例追償其應(yīng)承擔(dān)的部分。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資份額支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失。2.若一方擅自將其在該房屋中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的房屋使用與管理規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋買賣合同、出資憑證、產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)資料等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____