房屋出資協議書樣本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[具體房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態]，附帶[停車位/儲物間等附屬設施情況]。二、出資情況1.甲方出資甲方以現金方式出資人民幣[x]元，占房屋總出資額的[x]%。出資時間：于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資乙方以現金方式出資人民幣[x]元，占房屋總出資額的[x]%。出資時間：于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.雙方應確保出資款項來源合法，如因出資款項來源問題導致的一切法律責任，由出資方自行承擔。三、權利與義務1.共同所有權雙方對所購房屋享有共同所有權，按照各自的出資比例享有房屋的占有、使用、收益和處分的權利。未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行轉讓、抵押、出租、贈與等處分行為。2.占有與使用雙方有權按照房屋的用途對房屋進行合理占有與使用。在使用房屋過程中，應共同維護房屋的完好，不得故意損壞房屋結構及附屬設施。如因一方過錯導致房屋及附屬設施損壞的，過錯方應負責修復或賠償。3.收益分配房屋因出租、經營等產生的收益，按照雙方的出資比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，由收益收取方負責在分配時間前將應分配的收益支付至另一方指定的銀行賬戶。4.費用承擔雙方按照出資比例分擔與房屋相關的各項費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修基金等。任何一方墊付上述費用后，應及時向另一方提供費用明細及支付憑證，另一方應在收到相關憑證后的[x]個工作日內按照出資比例支付其應承擔的部分。5.房屋管理雙方共同協商確定房屋的管理方式，可委托第三方物業管理公司進行管理，也可自行協商輪流管理。如需對房屋進行重大修繕、改造等事項，需經雙方一致書面同意，并按照出資比例分擔相關費用。四、房屋登記1.房屋產權登記雙方同意將房屋產權登記為甲乙雙方共同共有。辦理房屋產權登記所需的各項費用，由雙方按照出資比例分擔。2.產權變更登記如一方欲轉讓其在房屋中的份額，應提前[x]個月書面通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。經另一方同意轉讓的，雙方應共同辦理房屋產權變更登記手續，因產權變更登記產生的各項費用，由轉讓方承擔。五、違約責任1.出資違約若一方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總出資額的[x]%支付違約金，同時違約方應返還已收取的對方出資款及相應利息（按照同期銀行貸款利率計算）。2.擅自處分違約若一方未經對方書面同意擅自對房屋進行轉讓、抵押、出租、贈與等處分行為，該處分行為無效，并應向另一方支付房屋總價值[x]%的違約金。同時，違約方應按照對方的要求恢復房屋原狀或賠償因此給對方造成的損失。3.費用承擔違約若一方未按照本協議約定分擔房屋相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權先行墊付相關費用，并從違約方的出資款中扣除，違約方應在接到另一方通知后的[x]個工作日內補足出資款。4.其他違約若一方違反本協議約定的其他義務，應向另一方支付違約金人民幣[x]元，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（