地方招商政策協議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為推動地方經濟發展，制定了一系列招商政策，乙方對甲方所在地區的投資環境和招商政策感興趣，有意在該地區進行投資。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方地區投資事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.投資項目乙方計劃在甲方地區投資建設[具體項目名稱]，項目主要從事[項目經營范圍詳細描述]。2.項目用地甲方同意為乙方的投資項目提供[土地面積]平方米的建設用地，土地位置位于[具體地塊位置]。土地用途為[明確土地用途]，土地使用年限為[具體年限]年。3.配套設施甲方負責為項目提供必要的配套設施建設，包括但不限于通水、通電、通路、通訊等基礎設施建設至項目用地紅線。同時，甲方協助乙方辦理項目建設過程中所需的各項審批手續，并提供相關政策咨詢服務。4.稅收政策在乙方項目投產后，甲方按照國家及地方相關稅收政策規定，給予乙方一定期限的稅收優惠政策。具體優惠政策為：自項目投產年度起，前[x]年企業所得稅地方留成部分的[x]%給予返還；增值稅地方留成部分，根據企業實際繳納情況，按照[具體比例或方式]給予一定比例的返還。5.財政扶持政策乙方項目投產后，在符合甲方財政扶持政策條件下，甲方將根據乙方對地方經濟的貢獻情況，給予乙方相應的財政扶持。扶持方式包括但不限于產業發展專項資金支持、項目建設補貼等。具體扶持標準和方式按照甲方制定的相關政策執行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方投資項目進行監督檢查，確保項目建設符合國家法律法規、地方規劃及相關政策要求。根據國家法律法規和政策調整，有權對本協議約定的招商政策進行適當調整，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務按照本協議約定，及時為乙方辦理項目用地手續，確保乙方按時取得土地使用權。負責協調相關部門，落實本協議約定的配套設施建設和各項優惠政策，為乙方投資項目提供良好的投資環境和服務保障。協助乙方辦理項目建設過程中所需的各項審批手續，包括但不限于項目立項、規劃許可、施工許可等，確保乙方項目順利推進。對乙方在項目建設和運營過程中遇到的問題，積極協調解決，維護乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享受甲方提供的各項招商政策和服務。在項目建設和運營過程中，有權要求甲方按照法律法規和協議約定履行相關義務，為乙方提供必要的支持和幫助。2.義務按照本協議約定的投資項目內容、規模和進度要求，按時足額投入資金，確保項目順利建設和投產運營。嚴格遵守國家法律法規和地方規劃，依法依規進行項目建設和生產經營活動，不得從事違法違規行為。按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出書面申請，并按照相關規定辦理變更手續。積極配合甲方及相關部門的工作，及時提供項目建設和運營過程中所需的各類資料和信息。在項目投產后，按照國家及地方稅收法律法規的規定，依法足額繳納各項稅費。三、項目建設與運營1.項目建設期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內開工建設，并在開工建設之日起[x]個月內完成項目主體工程建設，在[具體日期]前完成項目竣工驗收并正式投產運營。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目建設進度延誤，乙方應及時向甲方書面報告，并經甲方同意后可適當延長建設期限。2.項目運營管理乙方負責項目的日常運營管理，自主經營、自負盈虧。在項目運營過程中，乙方應遵守國家法律法規和行業規范，確保安全生產、環境保護等各項指標符合國家要求。3.項目產權歸屬項目建成后的固定資產產權歸乙方所有，乙方有權依法進行處置。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時為乙方辦理項目用地手續、落實配套設施建設或提供優惠政策等，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方因此遭受的直接經濟損失給予賠償，并負責采取措施盡快消除不利影響。如甲方擅自調整本協議約定的招商政策，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的投資項目內容、規模和進度要求進行投資建設，逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議投資總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責清理項目用地范圍內的地上附著物，并恢復土地原狀。若乙方擅自改變土地用途或未按照本協議約定使用土地的，甲方有權責令乙方限期改正，并按照土地出讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正的，甲方有權無償收回土地使用權。若乙方未按照國家及地方稅收法律法規的規定依法足額繳納各項稅費，導致甲方遭受損失的，乙方應負責補繳稅款及滯納金，并按照應補繳稅款及滯納金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在項目建設和運營過程中違反國家法律法規或行業規范，從事違法違規行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法違規行為導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應負責消除影響，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的各項招商政策執行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________