海邊沙灘租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體海邊沙灘詳細地址]的海邊沙灘（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃該標的物用于[租賃用途詳細說明]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.沙灘位置及范圍：甲方出租給乙方的海邊沙灘位于[具體地理位置描述]，東至[東至邊界詳細描述]，西至[西至邊界詳細描述]，南至[南至邊界詳細描述]，北至[北至邊界詳細描述]，總面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.配套設施：標的物包含沙灘及周邊配套設施，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如遮陽傘、躺椅、淋浴設施等]。甲方應確保配套設施在租賃期間能正常使用。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。乙方應在租賃期限屆滿后按時交還標的物。4.使用時間：乙方在租賃期間可在每天[具體開始時間]至[具體結束時間]內使用標的物，但應遵守當地的相關規定及甲方的合理要求，不得影響周邊居民的正常生活。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致標的物無法正常使用，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務保證對標的物擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能合法、安全、正常地使用標的物。按照本協議約定，在租賃開始前將標的物及配套設施交付給乙方，并確保其符合正常使用狀態。負責標的物及配套設施的日常維修、保養，確保乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃標的物相關的必要手續（如有），所產生的費用由[費用承擔方]承擔。遵守國家法律法規及當地政府關于海邊沙灘管理的相關規定，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途正常使用標的物及配套設施。在租賃期間，乙方有權根據實際需要對標的物進行合理的布置和使用，但不得改變標的物的基本結構和用途，且應事先征得甲方書面同意。如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用標的物，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。合理使用標的物及配套設施，不得進行任何損害標的物及配套設施的行為，不得擅自改變標的物的用途。如因乙方使用不當造成標的物及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于海邊沙灘管理的相關規定，不得在標的物內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿后，按照本協議約定將標的物及配套設施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。租賃期間，乙方應自行承擔因使用標的物而產生的水電費、清潔費等相關費用。乙方應采取必要的安全措施，確保在使用標的物過程中自身及他人的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期內租金總計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余租金應在租賃開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已按照本協議約定交還標的物及配套設施，甲方應在[退還押金的具體時間]內將押金無息退還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將標的物及配套設施按時交付給乙方或交付的標的物及配套設施不符合正常使用狀態，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對標的物及配套設施的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用標的物，甲方應及時采取措施進行修復，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用標的物，乙方有權要求甲方改正，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方干涉行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標的物的用途或對標的物及配套設施造成損壞，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿后按時交還標的物及配套設施，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回標的物，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金及租金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內容，如標的物位置圖、配套設施清單等]。甲方（簽字/蓋章）：_________