個(gè)人房屋代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），有意委托乙方作為其代理人處理與該房屋相關(guān)的事宜；乙方具備房屋代理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理個(gè)人房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家電、家具、停車位等]。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方處理該房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)租、置換等相關(guān)事宜。包括但不限于協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣、尋找潛在客戶、洽談交易條件、簽訂房屋租賃合同或買賣合同等法律文件，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)整個(gè)交易流程，確保交易的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在代理過程中的工作進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的工作提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自行決定是否接受乙方所介紹的交易對(duì)象及交易條件。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠全面了解房屋情況，以便開展代理工作。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方安排看房、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方名義獨(dú)立開展代理工作，與潛在客戶進(jìn)行溝通、洽談交易事宜。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地履行代理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息及資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)代理工作進(jìn)展情況，對(duì)可能影響房屋交易的重要事項(xiàng)或風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)告知甲方，并提供合理的建議和解決方案。在代理過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何損害甲方利益的行為。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用若乙方成功促成甲方房屋的出租交易，甲方應(yīng)按照房屋月租金的[x]%向乙方支付代理費(fèi)用。若乙方成功促成甲方房屋的出售交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[x]%向乙方支付代理費(fèi)用。2.支付方式出租代理費(fèi)用支付：在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同且承租方支付首月租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出租代理費(fèi)用。出售代理費(fèi)用支付：在甲方與購(gòu)買方簽訂房屋買賣合同且購(gòu)買方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出售代理費(fèi)用。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]個(gè)月。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)月。若任何一方希望終止協(xié)議，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代理工作的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息及資料，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并退還已收取的代理費(fèi)用（如有）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或