店鋪過戶轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的店鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪過戶轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[店鋪經營范圍]，證照齊全且合法有效。3.店鋪裝修及設備設施：店鋪內現有裝修、裝飾、設備設施等（以下簡稱"店內資產"），具體明細見附件《店內資產清單》。該清單作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，店鋪整體轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含店鋪經營權、店內資產、相關證照及其他與店鋪經營相關的權益，但不包含轉讓過程中產生的稅費。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，雙方應在[x]個工作日內共同辦理店鋪過戶手續。在辦理完店鋪過戶手續后的[x]日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在店鋪交接完成且甲方協助乙方完成所有相關變更手續后的[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務：保證對轉讓的店鋪擁有合法的處分權，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理店鋪過戶手續，包括但不限于提供相關證件、文件，配合乙方與相關部門進行溝通、簽字等。辦理過戶手續所需的費用由[雙方協商確定分擔方式]承擔。在店鋪交接前，負責處理店鋪的所有債權債務，保證店鋪交接時不存在任何未了結的債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方在接手店鋪后遭受任何債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及店內資產，并保證交付的資產與《店內資產清單》一致。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式取得店鋪的經營權及相關權益。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理店鋪過戶手續及其他相關事宜。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金或承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理店鋪過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件、文件等資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的費用。在店鋪交接時，按照《店內資產清單》對店內資產進行驗收，如發現資產與清單不符或存在損壞等情況，應及時通知甲方并協商解決。在接手店鋪后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，承擔店鋪經營過程中的一切稅費及其他費用。不得擅自改變店鋪的用途及裝修、設備設施等狀況，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。四、店鋪過戶及交接1.過戶手續：雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理店鋪的過戶手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等相關證照的變更手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交接時間：在辦理完店鋪過戶手續后的[x]日內，雙方應進行店鋪的交接。交接時，雙方應共同在場，按照《店內資產清單》對店內資產進行逐一核對、清點。3.交接內容：店鋪的經營權交接，包括但不限于店鋪的經營模式、客戶資源、供應商信息等。店內資產的交接，確保資產完好無損，數量、規格、型號等與《店內資產清單》一致。相關證照、文件的交接，如營業執照正副本、稅務登記證、食品經營許可證、租賃合同、發票、合同協議等。店鋪鑰匙、門禁卡等物品的交接。4.交接手續：雙方在完成店鋪交接后，應簽署《店鋪交接確認書》，確認店鋪交接的時間、內容、資產狀況等信息。《店鋪交接確認書》作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法按時取得店鋪經營權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行付款義務，每逾期一日，乙方應按照未付款項總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議的內容或對方的商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因一方原因導致店鋪過戶手續無法辦理或延誤，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致過戶手續無法辦理或延誤的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括《店內資產清單》、《店鋪交接確認書》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__