保利精裝保修協議書?甲方（保修責任方）：名稱：[保利公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（接受保修方）：姓名：[業主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[房屋地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方購買了由甲方開發建設并進行精裝修的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在房屋精裝修保修期間的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤名稱][具體樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.精裝修范圍及內容室內裝修地面：采用[具體地面材料名稱，如實木地板、強化復合地板、地磚等]鋪設。墻面：[說明墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]，顏色為[具體顏色]。天花板：[描述天花板的裝修形式，如吊頂、石膏板平頂等]。門窗：入戶門為[門的材質及品牌]，室內房間門為[門的材質及品牌]；窗戶為[窗戶的材質及類型，如斷橋鋁窗等]。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質]，配備[列舉廚房電器，如爐灶、抽油煙機、洗碗機等品牌及型號]。衛生間：衛生間潔具包括[列舉潔具名稱，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等品牌及型號]，浴室柜采用[浴室柜品牌及材質]，衛生間墻面和地面采用[具體的瓷磚品牌及規格]。公共區域裝修樓道：墻面地面采用[具體裝修材料]，照明燈具為[燈具品牌及型號]。電梯前室：墻面地面裝修同樓道，配備[電梯前室相關設施，如消火栓箱等]。二、甲方權利義務1.權利有權對乙方提出的保修要求進行核實，確認是否屬于保修范圍及保修期限內。在保修期間，根據實際情況，有權要求乙方提供必要的協助和配合，以便進行維修工作。2.義務按照本協議及相關法律法規的規定，承擔該房屋精裝修部分的保修責任。在接到乙方的保修通知后，應及時響應。對于緊急情況（如漏水嚴重影響房屋使用安全等），應在[x]小時內到達現場進行處理；對于一般情況，應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員上門維修。維修人員應具備相應的專業技能和資質，維修工作應符合國家及地方相關標準和規范，確保維修質量。使用的維修材料應符合質量要求，為乙方提供的維修材料應為原廠正品或質量不低于原廠正品的材料，并向乙方提供材料的質量證明文件。在維修過程中，應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因維修需要暫時占用乙方房屋內的部分空間，應提前通知乙方并取得乙方同意。維修結束后，應及時清理現場，恢復原狀。對每次維修情況進行記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并向乙方提供維修記錄副本。在保修期限屆滿前，對該房屋精裝修部分進行全面檢查，及時發現并解決潛在的質量問題。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定及時履行保修義務，對維修質量進行監督。在甲方維修過程中，有權提出合理的意見和建議，要求甲方改進維修工作。2.義務發現該房屋精裝修部分存在質量問題時，應及時通知甲方，并提供詳細的問題描述和相關照片等資料，以便甲方準確判斷問題情況。配合甲方的維修工作，為甲方維修人員提供必要的便利條件，如允許維修人員進入房屋、提供水電等。按照甲方的要求，在合理期限內對維修結果進行驗收。如驗收合格，應簽署驗收確認文件；如驗收不合格，應及時向甲方提出整改意見，直至維修達到合格標準。四、保修期限1.該房屋精裝修部分的保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限如下：基礎裝修部分（包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等）：保修期限為[x]年。廚房、衛生間的防水工程：保修期限為[x]年。廚房電器、衛生間潔具等設備：保修期限按照各設備廠家規定的保修期限執行，但最低不少于[x]年。2.在保修期限屆滿后，乙方如需甲方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂相關協議，甲方應按照市場合理價格收取維修費用。五、維修費用及支付1.在保修期限內，因精裝修質量問題產生的維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當、擅自改動房屋結構或裝修等原因導致的質量問題，維修費用由乙方承擔。2.對于甲方承擔的維修費用，甲方應自行承擔維修過程中的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等，不得向乙方收取任何費用。3.如因第三方原因導致精裝修質量問題，甲方承擔維修責任后，有權向第三方追償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間及時響應乙方的保修通知，每逾期一天，應按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照維修費用的[x%]向乙方支付額外的違約金。若甲方維修質量不符合國家及地方相關標準和規范或本協議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方重新維修直至達到合格標準，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、因維修造成的生活不便導致的間接損失等。若甲方未按照約定向乙方提供維修記錄副本，應向乙方支付[x]元的違約金，并在乙方要求后的[x]個工作日內提供維修記錄副本。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及時通知甲方精裝修質量問題，導致問題擴大或造成甲方維修成本增加的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方不配合甲方的維修工作，拒絕為甲方維修人員提供必要的便利條件，導致維修工作無法正常進行的，乙方應承擔由此產生的一切后果，并向甲方支付維修費用[x%]的違約金。若乙方在甲方維修后無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應按照本協議約定支付相關費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：___