2025商品房買賣合同指南_第1頁
2025商品房買賣合同指南_第2頁
2025商品房買賣合同指南_第3頁
2025商品房買賣合同指南_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2025商品房買賣合同指南商品房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（買受人）：身份號/護照號：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方是位于中華人民共和國（城市/縣）的商品房開發企業，乙方擬購買甲方開發建設的該項目中的部分商品房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就商品房買賣事宜達成如下協議：第一條商品房基本情況1.1本合同項下商品房的位置為：中華人民共和國（城市/縣）路號幢單元層室。1.2商品房的用途為：（住宅/商業/辦公等）。1.3商品房的建筑面積為：平方米，其中套內建筑面積為：平方米。1.4商品房的設計和施工符合國家相關法律法規及技術標準。第二條房屋價款2.1本商品房的總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2甲方應當向乙方提供該商品房的《商品房預售許可證》或《不動產權證書》，確保該商品房可以合法出售。第三條商品房買賣價款的支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），應于本合同簽訂之日起日內支付。剩余款項：人民幣（大寫）元整（￥），應當按揭貸款或分期付款的方式支付，具體方式見第四條。第四條購房款的支付時間4.1乙方應按照以下時間和金額支付購房款：首期付款：自本合同簽訂之日起日內；第二期付款：自本合同簽訂之日起日內；第三期付款：自本合同簽訂之日起日內。第五條商品房的面積差異處理5.1雙方同意以該商品房的《不動產權證書》上記載的建筑面積為準，若實際測量與合同約定不符，則按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，雙方據實結算房價款。面積誤差比超過3%，買受人有權退房或要求減少房價款。第六條商品房的交付6.1甲方應當在年月日前將該商品房交付乙方使用。6.2交付條件：該商品房經驗收合格，具備《建筑工程竣工驗收備案表》；該商品房已取得《不動產權證書》或符合預售合同的約定；甲方應當在交房前向乙方提供《住宅質量保證書》和《房屋使用說明書》。第七條商品房的質量保證7.1甲方承諾該商品房的主體結構工程、地基基礎工程質量保證期限為年，其他部位的保修期按照國家規定執行。7.2在保修期內，若出現質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。第八條前期物業服務8.1乙方同意接受該商品房所在小區的前期物業服務，并按約定支付物業費用。8.2物業服務內容包括但不限于：公共區域清潔、綠化養護、安全保衛等。8.3物業費標準為：元/平方米/月。第九條商品房權屬轉移登記9.1甲方應當在商品房交付后日內協助乙方辦理不動產權屬證書。9.2因甲方原因導致乙方無法按時取得不動產權屬證書的，雙方協商解決。第十條稅費承擔10.1購房過程中產生的契稅、增值稅等稅費由（買受人/出賣人）承擔。10.2交易服務費及其他相關費用由（買受人/出賣

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論