出租門面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的出租門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法使用，但不得從事違法違規經營活動。4.附屬設施：門面內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備名稱，如空調、貨架、收銀系統等]，乙方對附屬設施設備的現狀已充分了解，并同意按現狀接收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含門面的租賃權、裝修及附屬設施設備等所有價值，雙方確認該價格為公平合理的市場價格，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理門面交接手續。在門面交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[x]日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用門面。2.義務保證對轉讓的門面擁有合法的租賃權，有權進行轉讓，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責向門面的出租方辦理相關租賃變更手續，確保乙方能夠順利承接門面的租賃關系，并承擔辦理租賃變更手續所需的全部費用。應在本協議約定的時間內，向乙方提供與門面相關的所有資料，包括但不限于租賃合同、裝修圖紙、設施設備清單等，確保乙方對門面的情況有充分了解。在門面交接前，負責處理門面的所有債權債務，保證門面交接時不存在任何糾紛。如因門面交接前的債權債務問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和標準，將門面及附屬設施設備完整、無損壞地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準交付門面及附屬設施設備。有權在受讓門面后，按照自身經營需要依法使用門面。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。應按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。如需改變用途，應提前征得甲方及門面出租方的書面同意，并辦理相關變更手續。在門面使用過程中，應遵守國家法律法規及門面所在區域的物業管理規定，承擔因使用門面而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。負責門面交接后的裝修、經營等相關事宜，承擔由此產生的全部費用和風險。在本協議履行過程中，如發現門面存在任何質量問題或其他瑕疵，應及時通知甲方，并積極配合甲方解決問題。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門面交接。2.交接程序：甲方應在交接日前，清理門面內的物品，保持門面及附屬設施設備的清潔、完好。雙方共同對門面及附屬設施設備進行現場清點、檢查，確認是否與本協議約定的內容一致。如發現有損壞或缺失的情況，甲方應負責修復或賠償。甲方應向乙方提供門面的鑰匙、租賃合同、裝修圖紙、設施設備清單等相關資料，并辦理書面交接手續。交接完成后，雙方應簽署門面交接確認書，確認門面已正式交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付門面及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付門面轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，保證門面不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用門面或遭受任何損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變門面用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復門面原狀，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給門面及甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等