合伙租賃房屋協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃房屋用于[具體用途]，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：雙方合伙租賃此房屋用于[詳細約定用途，如辦公、居住、經營店鋪等]。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優先續租權。如續租，租金及其他租賃條件由雙方另行協商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前，將當月/當季度租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.物業費：租賃期間，物業費由[具體承擔方]承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時足額繳納物業費。如因乙方未按時繳納物業費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.水電費：租賃期間，水電費由雙方按照實際使用量分擔。乙方應在每月[具體抄表日期]抄表后[x]個工作日內，將當月乙方應承擔的水電費支付至雙方共同指定的賬戶。甲方應在收到水電費后[x]個工作日內提供合法有效的水電費發票。3.房屋維修及保養費用：租賃期間，房屋及其附屬設施（如門窗、水電線路、衛生潔具等）的自然損壞或故障，由甲方負責維修并承擔費用。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償甲方因此遭受的全部損失。對于房屋的重大維修（如屋頂漏水、墻體開裂等），雙方應共同協商維修方案及費用分擔方式。維修費用超過[x]元的，經雙方書面確認后，由雙方按照[具體分擔比例]分擔。4.其他費用：租賃期間，如因房屋使用產生的其他費用（如燃氣費、網絡費等），由實際使用方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。2.甲方應保證所提供的房屋及相關設施符合安全使用標準，不存在質量問題或安全隱患。如因房屋本身質量問題導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續（如備案登記等），所需費用由[具體承擔方]承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。5.甲方應遵守法律法規及本協議約定，不得干涉乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按時足額支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.在租賃期間，乙方如需提前退租，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應結清租賃期間的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、房屋的裝修與改造1.未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。如乙方擅自裝修或改造房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方因經營需要確需對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造后的房屋產權歸甲方所有，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修或改造部分，應無償歸甲方所有。3.乙方的裝修或改造行為不得影響房屋的結構安全和整體外觀，不得損害其他業主的合法權益。如因乙方裝修或改造導致房屋出現質量問題或其他糾紛的，乙方應負責解決并承擔全部責任。七、違約責任1.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本