關于建房安全協議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應的建房施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構]，層數為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。具體尺寸及布局以雙方確認的設計圖紙為準。各樓層的功能分布如下：首層：[詳細描述首層功能，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]。二層：[依次描述各樓層功能]。......3.建房工期：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方解決導致延誤的問題后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經雙方協商確定新的工期。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建房工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。2.義務：負責辦理建房所需的相關審批手續，提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。按照本協議約定及時支付工程款。協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居或相關部門的協調問題。向乙方提供施工所需的水、電接口，并承擔相應的水電費，但水電費的計量表應安裝在施工現場，以便雙方結算。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的施工條件發生變化或設計變更等情況，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務：具備合法有效的建房施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照雙方確認的設計圖紙和國家相關建筑規范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。加強施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，遵守當地環保部門的相關規定。妥善保管施工現場的建筑材料、設備等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定提供工程質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并及時派人進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經相關部門驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。因甲方逾期支付工程款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。2.若甲方擅自變更設計圖紙或增加建房要求，導致乙方需要重新施工或增加工程量的，甲方應承擔由此增加的費用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，或施工質量不符合國家相關建筑規范、標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定履行安全保障義務，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷害和財產損失、承擔相關法律責任等。同時，甲方有權扣除乙方工程款的[x]%作為安全事故處理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________