房產(chǎn)分析協(xié)議書范本?甲方（分析方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被分析方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方對(duì)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）存在權(quán)益關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)分析過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系[購買來源，如繼承、購買等方式]取得。3.共有情況：該房產(chǎn)為[按份共有/共同共有]，其中甲方占比[x]%，乙方占比[Y]%。二、分析目的本次房產(chǎn)分析旨在明確甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)各自享有的份額及相關(guān)權(quán)益，以便雙方在后續(xù)的房產(chǎn)處置、使用等方面能夠清晰界定權(quán)利義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、繳費(fèi)憑證等，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的房產(chǎn)分析。在房產(chǎn)分析過程中，有權(quán)對(duì)分析機(jī)構(gòu)的選擇、分析方法的確定等提出合理建議，并參與相關(guān)討論。根據(jù)分析結(jié)果，享有其應(yīng)得的房產(chǎn)份額權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益及處分該份額的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其所知悉的與該房產(chǎn)有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分析過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定及分析機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)支付房產(chǎn)分析所需的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的房產(chǎn)分析。在房產(chǎn)分析過程中，有權(quán)對(duì)分析機(jī)構(gòu)的選擇、分析方法的確定等提出合理建議，并參與相關(guān)討論。根據(jù)分析結(jié)果，享有其應(yīng)得的房產(chǎn)份額權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益及處分該份額的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供其所知悉的與該房產(chǎn)有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)分析過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定及分析機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)支付房產(chǎn)分析所需的費(fèi)用。四、房產(chǎn)分析流程及費(fèi)用承擔(dān)1.分析流程雙方共同協(xié)商確定具備專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)（以下簡稱"分析機(jī)構(gòu)"）。分析機(jī)構(gòu)應(yīng)具有良好的信譽(yù)和豐富的房產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)分析。分析機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，詳細(xì)了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況，并收集相關(guān)資料。分析機(jī)構(gòu)根據(jù)收集的資料及相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，采用合理的分析方法（如市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等）對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并確定甲乙雙方各自享有的房產(chǎn)份額。分析機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)分析報(bào)告，詳細(xì)說明分析過程、依據(jù)及結(jié)果。報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可，如有異議，雙方可要求分析機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或補(bǔ)充說明。如仍有爭議，可共同委托其他權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。2.費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分析所需的費(fèi)用，包括但不限于分析機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)、實(shí)地勘查費(fèi)、資料查詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自在該房產(chǎn)中的份額比例分擔(dān)。即甲方承擔(dān)費(fèi)用的[x]%，乙方承擔(dān)費(fèi)用的[Y]%。雙方應(yīng)在收到分析機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用清單后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至分析機(jī)構(gòu)指定的賬戶。如一方未按時(shí)支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)分析結(jié)果不準(zhǔn)確或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、分析費(fèi)用的增加部分以及乙方為解決爭議而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)分析結(jié)果不準(zhǔn)確或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、分析費(fèi)用的增加部分以及甲方為解決爭議而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若雙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付房產(chǎn)分析費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為解決爭議而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)分析過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章