出租小區車位協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內[具體車位編號]的車位使用權，乙方有意承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[小區名稱]內[具體車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如室內車位、室外車位等]，面積為[x]平方米，具備正常停車使用功能。2.乙方有權在租賃期限內，按照本協議約定的用途，在該車位停放符合法律法規規定的機動車輛。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車位，雙方應另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式]方式一：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，一次性支付全部租金人民幣[x]元。方式二：乙方應按月/季/年支付租金，支付時間為每月/季/年的[具體日期]前。乙方應在每期支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付解約違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證對出租車位擁有合法的使用權，并確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方在租賃期限內能夠正常使用該車位。3.甲方應按照本協議約定提供車位，并負責對車位進行日常維護和管理，確保車位處于良好的使用狀態。如因車位本身質量問題或甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應及時采取措施解決，并按照乙方實際受影響的時間，相應減少租金或延長租賃期限。4.在租賃期限內，甲方如需對車位進行維修、改造或其他影響乙方正常使用的行為，應提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該車位。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應遵守小區物業管理規定，合理使用車位，不得將車位轉租、轉借他人，不得在車位上停放不符合法律法規規定的機動車輛，不得在車位上從事違法違規或損害公共利益的活動。如因乙方原因導致車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應配合甲方及小區物業管理公司對車位的管理工作，如接受門禁管理、車輛停放秩序維護等。5.租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[x]日內將車位清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還車位，應按照每日人民幣[x]元的標準向甲方支付占用費。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證乙方正常使用車位或擅自解除本協議的，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、擅自轉租轉借車位、在車位上從事違法違規活動或未按時交還車位等，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：