工地食堂轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其經營的工地食堂，乙方有意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就工地食堂轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：該工地食堂位于[工地具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括操作間、用餐區、儲物間等功能區域。食堂設施設備齊全，具體包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜、消毒柜、桌椅、餐具等（詳見附件《食堂設施設備清單》）。2.經營范圍：主要為該工地的施工人員提供早、中、晚三餐餐飲服務，菜品以家常菜為主，兼顧不同地域施工人員的口味需求。3.經營狀況：該食堂目前經營狀況良好，每日平均就餐人數約為[x]人，月營業額約為[x]元。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定食堂轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含食堂現有設施設備、經營權、剩余食材及調料等一切與食堂經營相關的權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應在甲方完成食堂交接手續后的[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對擬轉讓的工地食堂擁有合法的經營權，不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。在本協議簽訂之日起至食堂交接完成之日止，負責繼續正常經營食堂，保持食堂的經營狀況穩定，不得擅自改變菜品質量、降低服務標準或停止經營，確保施工人員的正常就餐需求不受影響。負責清理和結算食堂轉讓前的所有債權債務，包括但不限于食材供應商貨款、員工工資、水電費、物業費等，并承擔因未結清上述款項而引發的一切法律責任。協助乙方辦理食堂經營所需的相關證照變更手續，提供必要的協助和配合，確保乙方能夠順利接手食堂經營。辦理證照變更手續所產生的費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式，將食堂的設施設備、剩余食材及調料、經營資料等完整移交給乙方，并保證所移交的物品和資料真實、完整、有效。自本協議簽訂之日起，不得在距離該工地半徑[x]公里范圍內經營與本食堂相同或類似的餐飲業務，否則應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行各項義務，包括但不限于食堂交接、證照變更協助等。在食堂交接完成后，有權自主經營該工地食堂，享有食堂的經營權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。在食堂交接過程中，應積極配合甲方，對移交的設施設備、食材及調料、經營資料等進行清點和接收，如發現問題應及時與甲方溝通解決。自接手食堂經營之日起，負責承擔食堂的一切經營費用和法律責任，包括但不限于食材采購、員工工資、水電費、物業費、食品安全責任等。嚴格遵守國家法律法規及相關食品安全標準，確保食堂經營合法合規，保障施工人員的飲食安全和健康。不得擅自改變食堂的經營范圍、經營場所及設施設備的用途，如需進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害甲方及第三方的合法權益。裝修或改造費用由乙方自行承擔。尊重甲方在經營期間建立的客戶關系，不得采取不正當手段干擾或破壞食堂的正常經營秩序，確保食堂經營的連續性和穩定性。四、食堂交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[x]日內，共同確定具體的食堂交接時間，并提前通知相關人員做好交接準備工作。2.交接內容：設施設備：按照附件《食堂設施設備清單》進行逐一清點交接，確保設施設備數量準確、質量完好、能正常使用。對于交接過程中發現的設施設備損壞或缺失情況，由甲方負責維修或補充，費用由甲方承擔。剩余食材及調料：雙方共同對食堂剩余的食材及調料進行盤點，按照市場價格進行核算，乙方按照核算后的金額支付給甲方。交接完成后，食堂剩余食材及調料的所有權歸乙方所有。經營資料：甲方應向乙方移交食堂經營所需的各類資料，包括但不限于采購合同、員工勞動合同、衛生許可證、食品經營許可證、營業執照等相關證照及副本原件、食堂賬目清單、客戶信息等。3.交接手續：雙方應在交接當日共同簽署《食堂交接清單》，詳細記錄交接的各項內容及物品情況。《食堂交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時完成食堂交接、未結清債權債務、擅自改變食堂經營狀況或違反競業禁止約定等，每違約一次，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自改變食堂經營范圍或經營場所、未妥善經營食堂導致食品安全事故等，每違約一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定，導致另一方無法實現合同目的的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議轉讓價格的[x%]支付違約金。如違約金不足以彌補損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___