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文檔簡介
婚內產權放棄協議書?甲方:姓名:______性別:______身份證號:______住址:______聯系電話:______乙方:姓名:______性別:______身份證號:______住址:______聯系電話:______鑒于甲乙雙方系夫妻關系,為明確婚內財產權益,雙方經平等、自愿協商,就婚內產權放棄事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.雙方確認,本次協議所涉及的標的物為位于[房屋詳細地址]的房產(以下簡稱"該房產"),該房產建筑面積為______平方米,房屋所有權證號為[房產證號],登記在[產權登記人姓名]名下。2.該房產系甲乙雙方婚內共同購買,購買價格為人民幣______元,購房款支付方式為[具體支付方式,如銀行貸款、公積金貸款、現金支付等]。目前該房產尚處于[貸款償還情況,如貸款已還清或仍有未償還貸款余額及剩余貸款期限等]狀態。二、權利義務(一)甲方權利義務1.甲方自愿放棄對該房產享有的產權份額,不再主張該房產的任何權益,包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權等。2.甲方應協助乙方辦理該房產的產權變更登記手續,提供辦理產權變更登記所需的全部資料,并配合乙方完成相關手續的辦理,所需費用由[費用承擔方]承擔。3.自本協議生效之日起,甲方不得就該房產向乙方或任何第三方主張任何權利,不得干擾乙方對該房產的正常使用、占有、處分等行為。(二)乙方權利義務1.乙方在甲方放棄產權份額后,享有該房產完整的產權,有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。2.乙方應按照本協議約定履行相關義務,按時償還該房產涉及的貸款(如有)及其他相關費用,確保該房產產權清晰,無任何糾紛或爭議。3.乙方承諾在本協議生效后,妥善保管該房產相關證件及資料,并按照法律法規及相關政策規定,合理使用和維護該房產。三、違約條款(一)甲方違約1.若甲方違反本協議約定,向乙方或任何第三方主張該房產的權益,甲方應向乙方支付違約金人民幣______元,并賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續,每逾期一日,應按照該房產價值的萬分之______向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方承擔違約責任,甲方應按照本協議約定的違約金標準向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約1.若乙方違反本協議約定,未按時償還該房產涉及的貸款(如有)及其他相關費用,導致該房產出現產權糾紛或其他不利情況,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行其他義務,每逾期一日,應按照該房產價值的萬分之______向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方承擔違約責任,乙方應按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽字/蓋章):______日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):______日期:______年______月______日以上是一份婚內產權放棄協議書的示例,你可根據實際情況進行修改和調整。在簽訂此類協議時,建議咨詢專業律師,以確保協議的合法性和有效性,充分保護雙方的合法權益。附:相關法條說明1.關于夫妻財產約定的效力:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規定,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。本婚內產權放棄協議書符合夫妻財產約定的形式要求,且是雙方真實意思表示,對雙方具有法律約束力。2.關于違約責任的規定:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本協議中明確約定了雙方的違約責任,當一方違約時,另一方有權依據該條法律規定要求違約方承擔相應的違約責任,以維護自身合法權益。3.關于爭議解決方式:《中華人民共和國民法典》第十條規定,處理民事糾紛,應當依照法律;法律沒有規定的,可以適用習慣,但是不得違背公序良俗。本協議約
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