父母房產確權協議書?甲方（父母）：姓名：__________________身份證號：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（子女）：姓名：__________________身份證號：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產一處（以下簡稱"該房產"），房產證號為[具體房產證號]，為明確各方權利義務，保障房產權益的清晰與穩定，經甲乙雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就該房產的確權事宜達成如下協議：一、房產基本情況描述1.該房產位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該房產附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、房產確權內容1.甲乙雙方一致確認，該房產的所有權歸甲方所有。甲方擁有對該房產占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方對該房產享有如下權益：（1）在甲方健在且自愿的情況下，乙方享有在該房產內居住的權利，但應尊重甲方的生活習慣和居住需求，不得干擾甲方的正常生活。（2）在甲方百年之后，乙方按照本協議約定享有繼承該房產的權利。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）甲方有權按照自己的意愿對該房產進行使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但應提前通知乙方。（2）甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。2.義務（1）甲方應保證該房產產權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致該房產存在糾紛或被查封、扣押等情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（2）甲方應妥善保管該房產相關證件，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。如因甲方原因導致證件丟失或損壞，應及時補辦，并承擔補辦過程中產生的一切費用。（3）甲方應合理使用該房產，不得故意損壞房屋結構和附屬設施。如需對房屋進行修繕、改造等，應提前通知乙方，并在乙方同意后方可進行。修繕、改造費用由甲方自行承擔，但因乙方原因導致需要修繕、改造的除外。（二）乙方權利義務1.權利（1）乙方有權知曉該房產的使用、收益、處分等情況，甲方應定期向乙方通報相關信息。（2）在甲方百年之后，乙方有權按照本協議約定繼承該房產，并辦理相關產權變更手續。2.義務（1）乙方應尊重甲方對該房產的所有權和使用權，不得擅自干涉甲方對房產的正常使用和處分行為。（2）乙方應協助甲方辦理與該房產相關的手續，如甲方要求乙方提供相關證明文件等，乙方應積極配合。（3）乙方應妥善照顧甲方的生活，在甲方需要時提供必要的幫助和支持。（4）乙方不得擅自對該房產進行轉租、轉借或其他損害甲方權益的行為。如乙方違反本規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、房產繼承相關約定1.在甲方百年之后，該房產由乙方繼承。乙方應在甲方去世后[x]日內辦理房產繼承手續，所需費用由乙方承擔。2.若乙方中有一人或數人放棄繼承該房產，應在繼承開始后[x]日內書面通知其他繼承人及甲方，并明確表示放棄繼承的份額。放棄繼承的份額由其他繼承人按照本協議約定的比例繼承。3.因房產繼承產生的稅費等相關費用，按照國家法律法規的規定由各方承擔。如因法律法規調整導致費用承擔方式變化的，各方應按照新的規定執行。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或導致該房產產權出現糾紛，給乙方造成損失的，甲方應按照房產評估價值的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自干涉甲方對房產的使用、收益、處分行為，或擅自對房產進行轉租、轉借等，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已使用的房產部分。同時，乙方應按照房產評估價值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定履行繼承義務，逾期辦理房產繼承手續的，每逾期一日，應按照房產評估價值的[x]‰向甲方支付違約金。如因乙方逾期導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。4.一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______