狠心兄弟分家協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有位于[具體地址]的家庭房產(chǎn)及相關(guān)財產(chǎn)。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就兄弟分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家財產(chǎn)明細(xì)1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，該房屋為[房屋性質(zhì)，如自建私房等]，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下（如有）。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、院落圍墻等]2.土地與上述房屋相關(guān)聯(lián)的宅基地，面積為[x]平方米，土地使用證號為[土地使用證號]。如有其他共同擁有的土地權(quán)益，也需在此詳細(xì)說明，包括土地位置、面積、用途等情況。3.家具家電客廳：[品牌及型號]沙發(fā)一套、[品牌及型號]茶幾一個、[品牌及型號]電視柜一個。臥室：甲方房間內(nèi)有[品牌及型號]床一張、[品牌及型號]衣柜一個、[品牌及型號]書桌一個；乙方房間內(nèi)有[品牌及型號]床一張、[品牌及型號]衣柜一個、[品牌及型號]書桌一個。廚房：[品牌及型號]爐灶一臺、[品牌及型號]抽油煙機(jī)一臺、[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及型號]櫥柜一組。其他：[詳細(xì)列舉其他家具家電，如洗衣機(jī)、電視、空調(diào)等，并注明品牌及型號]4.農(nóng)用設(shè)備及工具[列舉農(nóng)用設(shè)備及工具名稱，如拖拉機(jī)、收割機(jī)、鋤頭、鐮刀等，并注明品牌及規(guī)格]5.家庭存款及債權(quán)債務(wù)截至本協(xié)議簽訂之日，家庭共同存款余額為人民幣[x]元，存于[銀行名稱及賬號]。家庭對外債權(quán)共計人民幣[x]元，具體明細(xì)如下：對[債務(wù)人姓名]的債權(quán)，金額為人民幣[x]元，形成原因及相關(guān)證據(jù)[簡要說明]。......（如有其他債權(quán)，依次列舉）家庭對外債務(wù)共計人民幣[x]元，具體明細(xì)如下：欠[債權(quán)人姓名]的債務(wù)，金額為人民幣[x]元，債務(wù)用途及還款期限[簡要說明]。......（如有其他債務(wù)，依次列舉）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體房屋分配情況，如房屋的東邊兩間及相應(yīng)的院落部分]的房屋及附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款及債權(quán)的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還與分得房屋相關(guān)的債務(wù)（如有），如房屋建設(shè)貸款等（如有）。協(xié)助乙方辦理與分家相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和配合。按照約定履行對家庭共同財產(chǎn)的交接義務(wù)，保證交接的財產(chǎn)完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體房屋分配情況，如房屋的西邊兩間及相應(yīng)的院落部分]的房屋及附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款及債權(quán)的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還與分得房屋相關(guān)的債務(wù)（如有），如房屋建設(shè)貸款等（如有）。協(xié)助甲方辦理與分家相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和配合。按照約定履行對家庭共同財產(chǎn)的交接義務(wù)，保證交接的財產(chǎn)完好無損。三、財產(chǎn)分割及交接方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成財產(chǎn)的清點(diǎn)和交接工作。交接時，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的財產(chǎn)交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.對于房產(chǎn)，如需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)不動產(chǎn)登記部門申請辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.對于家具家電、農(nóng)用設(shè)備及工具等動產(chǎn)，在交接清單簽字確認(rèn)后，即視為乙方已完成交付，甲方應(yīng)妥善保管。如有損壞或丟失，由接收方負(fù)責(zé)。4.對于家庭存款，在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到銀行辦理存款分割手續(xù)，將各自應(yīng)得的份額分別存入雙方指定的銀行賬戶。5.對于家庭對外債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同與債務(wù)人或債權(quán)人進(jìn)行溝通，明確各自應(yīng)承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)份額，并簽訂相關(guān)協(xié)議。債權(quán)的追收和債務(wù)的償還由各自負(fù)責(zé)，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交接財產(chǎn)、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財產(chǎn)總價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交接財產(chǎn)、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財產(chǎn)總價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的財產(chǎn)或變更財產(chǎn)的使用狀況，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е录彝ν鈧鶛?quán)無法收回或債務(wù)增加，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日