廠房移交安全協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方將其擁有的廠房移交給乙方，為明確雙方在廠房移交過程中的權利義務，確保廠房移交后的安全使用，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況甲方移交的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[廠房具體組成部分，如生產車間、倉庫、辦公區域等]。廠房結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建成于[建成時間]。2.附屬設施設備廠房配套的附屬設施設備包括但不限于供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、通風系統、電梯、吊車等，具體設施設備清單見本協議附件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收廠房及附屬設施設備。在乙方接收廠房前，有權對廠房及附屬設施設備進行正常維護和管理。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房及附屬設施設備相關資料，包括但不限于建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收報告、消防驗收合格證明、環保驗收合格證明等。確保廠房及附屬設施設備在移交前處于正常運行狀態，不存在質量問題和安全隱患。對存在的質量問題和安全隱患，應在移交前進行修復或整改，使其符合安全使用標準。協助乙方辦理廠房及附屬設施設備的交接手續，提供必要的協助和配合。在移交后，按照相關法律法規和本協議約定，對因甲方原因導致的廠房及附屬設施設備的質量問題和安全隱患承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定移交廠房及附屬設施設備。在接收廠房后，有權對廠房及附屬設施設備進行正常使用和管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收廠房及附屬設施設備。在接收廠房后，應按照相關法律法規和安全使用標準，對廠房及附屬設施設備進行合理使用和維護管理，確保其安全運行。對接收的廠房及附屬設施設備進行檢查和驗收，如發現質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。在使用廠房及附屬設施設備過程中，如因乙方原因導致質量問題和安全隱患，應承擔相應的責任。三、移交程序1.移交準備甲方應在移交前[x]個工作日內，通知乙方進行廠房及附屬設施設備的交接檢查。甲方應整理好廠房及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于設備清單、操作手冊、維護記錄等，以便移交時提供給乙方。2.現場檢查雙方共同對廠房及附屬設施設備進行現場檢查，檢查內容包括但不限于廠房結構、設施設備運行狀況、安全防護設施等。乙方應在檢查過程中，對發現的問題及時記錄，并要求甲方進行確認。甲方應根據乙方提出的問題，及時進行整改或說明情況。3.資料交接甲方應向乙方移交廠房及附屬設施設備的相關資料，雙方應對資料進行核對和簽收。資料交接完成后，雙方應在資料交接清單上簽字確認。4.實物移交經雙方現場檢查和資料交接無異議后，甲方將廠房及附屬設施設備移交給乙方，雙方應對移交的實物進行清點和簽收。實物移交完成后，雙方應在實物移交清單上簽字確認。四、安全責任劃分1.移交前安全責任在廠房及附屬設施設備移交前，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。甲方應負責及時處理安全事故，消除安全隱患，并承擔由此給乙方及第三方造成的損失。2.移交后安全責任在廠房及附屬設施設備移交后，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應負責及時處理安全事故，消除安全隱患，并承擔由此給甲方及第三方造成的損失。3.雙方共同責任如因雙方共同原因導致的安全事故，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式移交廠房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常使用廠房及附屬設施設備或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定對廠房及附屬設施設備存在的質量問題和安全隱患進行修復或整改，導致乙方無法正常使用廠房及附屬設施設備或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收廠房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的廠房及附屬設施設備，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照相關法律法規和安全使用標準對廠房及附屬設施設備進行合理使用和維護管理，導致廠房及附屬設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的款項及違約金，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商一致的，雙方應簽訂書面協議進行確認。2.仲裁或訴訟若雙方協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照雙方簽訂的仲裁協議申請仲裁。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.協議附件本協議附件包括但不限于廠房及附屬設施設備清單、資料交接清單、實物移交清單等，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________