拆除公司外包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有拆除相關項目的需求，乙方具備專業的拆除服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將拆除項目外包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除項目范圍甲方委托乙方拆除位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱或區域]，包括但不限于建筑物主體結構拆除、附屬設施拆除、室內外裝修拆除等。拆除過程中涉及的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，應盡量減少對周邊環境的影響，避免產生過大噪音、粉塵等污染。對于拆除過程中發現的可能存在安全隱患或特殊情況（如地下管線不明等），乙方應及時通知甲方，并配合甲方采取相應措施。3.拆除期限本項目拆除期限自合同簽訂之日起[x]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。乙方應合理安排施工進度，確保按時完成拆除任務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除任務。2.義務向乙方提供拆除項目相關的資料和信息，包括但不限于建筑物圖紙、地下管線分布等，協助乙方了解拆除現場情況。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，并給予必要的協助。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備從事拆除作業所需的資質證書和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保施工人員具備相應的技能和經驗。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規及行業規范，制定詳細的拆除施工方案和安全應急預案，并報甲方備案。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，對可能影響拆除工作的因素提前采取防范措施。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除任務，并確保拆除質量符合相關標準。拆除完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾運至甲方指定地點，并對拆除現場進行平整。在拆除過程中，如發現地下文物、歷史遺跡等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、費用及支付方式（一）拆除費用本項目拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方變更拆除范圍或要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致拆除工作延誤或變更拆除范圍、要求等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求或期限完成拆除任務，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.若乙方在拆除過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規及行業規范，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人