電梯整改協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體位置及電梯編號]電梯，現該電梯存在[具體存在的問題，如運行故障、安全隱患等]等問題，需要進行整改；乙方具備電梯整改的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方電梯整改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況本協議所涉及的電梯位于[詳細地址]，電梯型號為[具體型號]，制造廠家為[廠家名稱]，電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，共[x]層站。目前電梯存在的主要問題為：[詳細列舉電梯存在的問題，如電梯運行時抖動嚴重、安全保護裝置失效、轎廂門關閉異常等]。2.整改內容乙方負責對電梯進行全面檢查、維修和整改，具體包括但不限于：對電梯機械系統進行檢查和維護，修復或更換磨損的零部件，如曳引機、導軌、轎廂架等；對電梯電氣系統進行檢測和調試，修復或更換故障的電氣元件，如控制柜、變頻器、傳感器等；對電梯安全保護裝置進行測試和調整，確保其正常運行，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等；對電梯轎廂門系統進行維修和優化，使其關閉平穩、可靠，防止夾人夾物；對電梯運行程序進行優化，提高電梯運行的穩定性和舒適性，減少故障發生頻率。乙方整改完成后，應確保電梯各項性能指標符合國家相關標準和規范要求，能夠安全、正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的整改內容和標準進行電梯整改工作。有權對乙方的整改工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方整改過程中，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即糾正，并采取相應的補救措施。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯的安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，以便乙方全面了解電梯的情況，開展整改工作。協助乙方做好電梯整改期間的現場協調工作，確保整改工作順利進行。如提供必要的工作場地、設備電源等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。在電梯整改期間，合理安排電梯的使用，避免因過度使用或不當使用導致電梯問題加重。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助工作。按照本協議約定收取整改費用。2.義務乙方應具備合法有效的電梯安裝、改造、維修資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照國家相關標準和規范以及本協議約定的整改內容和要求進行電梯整改工作，確保整改質量。整改工作應在本協議約定的期限內完成。整改過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任。在整改工作完成后，負責對電梯進行調試和試運行，確保電梯各項性能指標符合要求。向甲方提供整改報告，報告應詳細說明整改內容、整改過程、整改結果以及電梯目前的運行狀況等。乙方應對整改后的電梯提供一定期限的質保服務。質保期內，如因乙方整改質量問題導致電梯出現故障，乙方應免費進行維修或更換零部件。質保期自電梯整改完成并經甲方驗收合格之日起計算，質保期為[x]個月。三、整改費用及支付方式1.整改費用經雙方協商一致，本次電梯整改費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的整改工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本協議約定范圍的整改要求外，不因任何原因調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成電梯整改工作并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯整改完成后，經特種設備檢驗檢測機構檢驗合格，取得檢驗合格報告后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準電梯整改后的各項性能指標應符合國家現行的相關標準和規范要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等。電梯運行應平穩、舒適，無異常抖動、噪聲等現象。電梯安全保護裝置應靈敏可靠，能夠正常發揮作用。電梯轎廂門、層門關閉應嚴密，無卡滯、跳動等問題，且門鎖裝置應符合安全要求。2.驗收方式乙方整改完成后，應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織人員對電梯整改情況進行初步驗收。初步驗收主要檢查整改工作是否按照本協議約定完成，整改質量是否符合要求等。初步驗收合格后，乙方負責向特種設備檢驗檢測機構申請電梯檢驗檢測。特種設備檢驗檢測機構檢驗合格并出具檢驗合格報告后，視為電梯整改最終驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照整改費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助工作，導致乙方整改工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規范以及本協議約定的整改內容和要求進行整改工作，導致整改質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至整改合格為止。因返工造成的工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在本協議約定的期限內完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。質保期內，如因乙方整改質量問題導致電梯出現故障，乙方未按照本協議約定及時進行維修或更換零部件的，每逾期一日，應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方經通知后仍不履行維修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議