大廈車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[大廈名稱]（以下簡稱"該大廈"）[具體車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[大廈名稱]地下[x]層，編號為[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米。3.車位用途：該車位僅限用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車，不得用于其他任何非停車用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定，該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理車位交接手續(xù)當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余轉(zhuǎn)讓款金額]）。甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該車位的使用權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該車位不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位使用權(quán)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該車位的使用現(xiàn)狀、相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況以及與該車位使用有關(guān)的其他信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及大廈物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄皇艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方及第三方造成的損失。乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納與該車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等。四、車位交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理該車位的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于車位地面、墻面、門鎖等設(shè)施設(shè)備的完好情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)該車位已正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已取得該車位的使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未按照規(guī)定使用該車位，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照約定支付違約金；解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲