房屋調(diào)遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（調(diào)遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被調(diào)遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體調(diào)遷項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行調(diào)遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋調(diào)遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方被調(diào)遷房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、庭院綠化等]。2.調(diào)遷安置房屋情況甲方提供給乙方的調(diào)遷安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米。安置房屋的戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，房屋內(nèi)部為[毛坯/簡裝/精裝，描述裝修程度]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行調(diào)遷。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法有效證件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付調(diào)遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)為乙方辦理調(diào)遷安置房屋的相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得房屋所有權(quán)證等合法權(quán)益憑證。在調(diào)遷安置房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照約定的時(shí)間和方式將調(diào)遷安置房屋交付給乙方，并保證房屋具備正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付調(diào)遷補(bǔ)償款，并獲得調(diào)遷安置房屋。有權(quán)對(duì)調(diào)遷安置房屋的戶型、面積、質(zhì)量等提出合理意見和建議。2.義務(wù)保證所提供的房屋相關(guān)證件及資料真實(shí)、合法、有效。在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被調(diào)遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理調(diào)遷安置房屋的相關(guān)手續(xù)，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。接受甲方按照本協(xié)議約定的調(diào)遷安置方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的調(diào)遷補(bǔ)償安排。三、調(diào)遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元，具體包括車庫補(bǔ)償[x]元、儲(chǔ)物間補(bǔ)償[x]元、庭院綠化補(bǔ)償[x]元等（詳細(xì)列出各項(xiàng)附屬設(shè)施補(bǔ)償金額）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因調(diào)遷導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至調(diào)遷安置房屋交付之日止，不足[x]個(gè)月的按照實(shí)際月數(shù)計(jì)算，超過[x]個(gè)月的按照[x]個(gè)月計(jì)算，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方以[安置房屋具體地址]的房屋與乙方被調(diào)遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方按照本協(xié)議約定的面積計(jì)算方式進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被調(diào)遷房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：被調(diào)遷房屋評(píng)估價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值的，乙方應(yīng)按照差價(jià)金額向甲方支付購房款；被調(diào)遷房屋評(píng)估價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值的，甲方應(yīng)按照差價(jià)金額向乙方支付補(bǔ)償款。經(jīng)評(píng)估，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，與被調(diào)遷房屋評(píng)估價(jià)值（人民幣[x]元）的差價(jià)為人民幣[x]元（若差價(jià)為正數(shù)，說明乙方需補(bǔ)差價(jià)金額；若差價(jià)為負(fù)數(shù)，說明甲方需支付乙方補(bǔ)償款金額），差價(jià)支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]。3.甲方應(yīng)在調(diào)遷安置房屋交付前，與乙方結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（三）其他補(bǔ)償1.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)、工業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用房，因調(diào)遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。補(bǔ)償期限自乙方停止經(jīng)營之日起，至調(diào)遷安置房屋交付后乙方恢復(fù)經(jīng)營之日止，共計(jì)[x]個(gè)月，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，作為計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。2.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：除上述已明確的附屬設(shè)施補(bǔ)償外，乙方房屋內(nèi)部裝修補(bǔ)償款為人民幣[x]元（按照裝修評(píng)估價(jià)值確定）。四、付款方式1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元。乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體支付日期]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)支付在調(diào)遷安置房屋交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)。若乙方需補(bǔ)差價(jià)，乙方應(yīng)將差價(jià)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶；若甲方需支付乙方補(bǔ)償款，甲方應(yīng)及時(shí)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在調(diào)遷安置房屋具備交付條件后，提前[x]日書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同對(duì)調(diào)遷安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單，乙方正式接收調(diào)遷安置房屋。若調(diào)遷安置房屋存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改期間給乙方造成的損失。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)在調(diào)遷安置房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料，如身份證、戶口本、購房合同等。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付調(diào)遷補(bǔ)償款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照調(diào)遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付調(diào)遷安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)遷安置房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照調(diào)遷安置房屋評(píng)估價(jià)值的[x]%向乙方支付賠償金。因甲方原因?qū)е抡{(diào)遷安置房屋無法交付或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被調(diào)遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋相關(guān)證件及資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方無法按照本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)遷或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)更正或補(bǔ)充相關(guān)資料，若乙方拒絕更正或補(bǔ)充，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效