分家協議書模板農村?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲方年事已高，為了妥善處理家庭財產及明確各方權利義務，經家庭成員充分協商，達成如下分家協議：一、分家財產范圍及描述1.房產老宅：位于[老宅詳細地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，該房屋系[建造時間]所建，結構為[房屋結構]。老宅內包括正房[間數]間、廂房[間數]間，配套有廚房、衛生間等附屬設施。新宅：位于[新宅詳細地址]的新建房屋一套，建筑面積為[x]平方米，于[建造時間]建成，結構為[房屋結構]。新宅內同樣有正房[間數]間、廂房[間數]間，以及獨立的廚房、衛生間等設施，院落占地面積為[x]平方米。2.土地耕地：甲方名下位于[耕地詳細地址]的耕地[x]畝，東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該耕地主要種植[農作物種類]，土地性質為[土地性質]。宅基地：老宅及新宅所占用的宅基地，老宅宅基地面積為[x]平方米，新宅宅基地面積為[x]平方米，均已取得合法的宅基地使用證，證號分別為[老宅宅基地證號]、[新宅宅基地證號]。3.生產資料農機具：包括拖拉機一臺（型號為[拖拉機型號]）、收割機一臺（型號為[收割機型號]）、播種機一臺（型號為[播種機型號]）等農用機械設備，用于農業生產。牲畜：存欄牛[x]頭、羊[x]只、豬[x]頭，這些牲畜主要用于農業養殖及家庭自用。4.存款及其他財產家庭銀行存款共計人民幣[x]元，存放于[銀行名稱及賬號]。家中現存的家具、家電等物品，包括但不限于電視機[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、沙發[套數及款式]、衣柜[個數及尺寸]等。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利保留對老宅部分房間的居住使用權，具體房間為[房間位置及數量]，以便甲方養老居住。有權按照本協議約定獲取相應的財產份額及收益。對家庭重大事項有知情權，如涉及房產買賣、土地流轉等。2.義務負責協調處理家庭內部關系，確保各方遵守本協議。協助辦理房產、土地等相關產權變更登記手續，所需費用由各方按照約定分擔。妥善保管家庭共同財產及相關證件，不得擅自處分。（二）乙方權利義務1.權利取得新宅房屋的所有權及相應宅基地使用權，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。享有老宅對應份額的財產權益，包括但不限于按照比例分配的存款、生產資料等。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對分得的耕地有自主經營權。2.義務按照協議約定承擔相應的財產份額及債務。負責贍養甲方，保障甲方的生活起居、醫療保健等費用支出。不得妨礙丙方對老宅及其他財產的合法權益。（三）丙方權利義務1.權利取得老宅房屋的所有權及相應宅基地使用權，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。享有新宅對應份額的財產權益，包括但不限于按照比例分配的存款、生產資料等。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對分得的耕地有自主經營權。2.義務按照協議約定承擔相應的財產份額及債務。協助乙方共同贍養甲方，承擔部分贍養費用及相關事務。不得擅自改變老宅及相關財產的現狀，如需修繕或改造應提前通知其他方。三、財產分配方式1.房產分配新宅歸乙方所有，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付丙方房屋折價款人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。老宅歸丙方所有，丙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付乙方房屋折價款人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。各方應在支付房屋折價款后的[x]日內協助對方辦理房屋產權變更登記手續，所需稅費按照法律法規規定各自承擔。2.土地分配位于[耕地詳細地址]的耕地，由乙方和丙方按照[具體比例，如乙方占[x]%，丙方占[x]%]的比例進行分配經營。各方應按照各自份額承擔相應的農業生產投入及收益。老宅及新宅的宅基地使用權隨房屋所有權一并歸乙方和丙方所有，各方應遵守宅基地使用相關法律法規，不得擅自改變用途或轉讓。3.生產資料分配拖拉機、收割機、播種機等農機具歸[使用方姓名]所有，該方應負責農機具的日常維護、保養及維修費用。如另一方需要使用，應提前協商并支付相應的使用費用。存欄的牛、羊、豬等牲畜，按照[具體分配方案，如乙方分得牛[x]頭、羊[x]只、豬[x]頭，丙方分得牛[x]頭、羊[x]只、豬[x]頭]的方式進行分配，各方應自行負責所分得牲畜的養殖及管理。4.存款及其他財產分配家庭銀行存款人民幣[x]元，按照乙方[x]%、丙方[x]%、甲方[x]%的比例進行分配，各方應在本協議簽訂之日起[x]日內辦理存款分割手續。家中現存的家具、家電等物品，按照以下方式分配：[詳細列舉每件物品的歸屬方]四、債務承擔1.分家前家庭所欠債務共計人民幣[x]元，包括但不限于[列舉債務明細，如房貸、車貸、信用卡欠款等]，由乙方和丙方按照[具體比例，如乙方占[x]%，丙方占[x]%]的比例共同承擔償還責任。甲方因分家前所產生的個人債務由甲方自行承擔。2.分家后各方因各自生產、生活所產生的債務由各自承擔，不得牽連其他方。如一方因債務問題導致其他方利益受損，受損方有權要求責任方賠償。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付財產折價款、未協助辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部財產價值[x]%的違約金，同時違約方應繼續履行本協議或承擔相應的賠償責任。2.若一方擅自處分本協議約定歸其他方所有的財產，該處分行為無效，擅自處分方應返還財產或賠償其他方因此遭受的全部損失，并按照財產價值的[x]%向其他方支付違約金。3.各方應嚴格遵守本協議約定，如有違反，應承擔因此給其他方造成的一切經濟損失及法律責任。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________