合租家具使用協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方共同合租一套房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在合租期間對家具的使用權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合租房屋及家具情況1.合租房屋地址：______________________2.房屋內現有家具清單及狀況描述客廳：沙發：品牌為[沙發品牌]，顏色[沙發顏色]，材質[沙發材質]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，整體外觀較新，無明顯破損，但部分坐墊有輕微磨損。茶幾：木質茶幾，品牌[茶幾品牌]，形狀為長方形，長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，桌面有一些正常使用留下的劃痕。電視柜：[電視柜品牌]，顏色[電視柜顏色]，材質[電視柜材質]，高度[x]厘米，寬度[x]厘米，可正常使用，柜門開關順暢。臥室（甲方臥室）：床：實木床，品牌[床品牌]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，床架結構穩固，床墊厚度[x]厘米，使用舒適度較好，但床頭部分有少量掉漆現象。衣柜：定制衣柜，品牌[衣柜品牌]，顏色[衣柜顏色]，材質[衣柜材質]，共有[x]扇柜門，內部有[x]個隔層和[x]個抽屜，整體完好，部分抽屜拉手有松動。書桌：木質書桌，品牌[書桌品牌]，長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，桌面平整，桌腿無搖晃現象。臥室（乙方臥室）：床：[床品牌]，尺寸[床尺寸]，床體顏色[床體顏色]，材質[床體材質]，床墊[床墊品牌]，厚度[床墊厚度]，床品無明顯污漬，床架部分螺絲有松動跡象。衣柜：成品衣柜，品牌[衣柜品牌]，白色，材質[衣柜材質]，兩門設計，內部空間可滿足日常衣物存放，柜門關閉有時不太順暢。梳妝臺：木質梳妝臺，品牌[梳妝臺品牌]，長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，鏡子清晰，臺面有一些化妝品使用痕跡。廚房：餐桌：玻璃餐桌，品牌[餐桌品牌]，圓形，直徑[x]厘米，搭配[x]把木質餐椅，餐椅部分椅面有磨損。櫥柜：整體櫥柜，品牌[櫥柜品牌]，材質[櫥柜材質]，包含爐灶、抽油煙機、水槽等設備，爐灶火力正常，抽油煙機吸力良好，水槽下水順暢，但部分柜門鉸鏈有生銹。衛生間：洗衣機：[洗衣機品牌]，型號[洗衣機型號]，容量[洗衣機容量]升，運行正常，外觀有少量水漬。熱水器：[熱水器品牌]，燃氣熱水器，型號[熱水器型號]，水溫調節正常，無漏水現象。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定正常使用房屋內的家具。對乙方使用家具的行為進行合理監督，如發現乙方有不當使用導致家具損壞的情況，有權要求乙方修復或賠償。2.義務負責維護其使用區域內家具的清潔和衛生，定期對家具進行擦拭、保養，保持家具的良好狀態。按照家具的使用說明和正常使用方式使用家具，不得故意損壞家具。如因甲方自身原因造成家具損壞，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，如發現家具出現非因乙方原因導致的損壞或故障，應及時通知乙方，并配合乙方共同協商解決方案。（二）乙方權利與義務1.權利享有與甲方同等的家具使用權利，可在協議范圍內正常使用房屋內的家具。在家具出現損壞且非乙方責任時，有權要求甲方共同協商解決維修或更換事宜。2.義務承擔其使用過程中對家具的合理注意義務，不得過度使用或惡意損壞家具。愛護家具，保持家具的整潔，使用完畢后應將家具歸位，并清理干凈。如因乙方使用不當造成家具損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。租賃期間，積極配合甲方對家具進行定期檢查和維護工作。三、家具使用規范1.雙方應按照家具的正常使用功能使用，不得擅自改變家具的結構或用途。例如，不得將餐桌用于其他非用餐的不當用途，不得隨意拆卸衣柜的零部件。2.使用家具時應避免暴力操作，輕拿輕放。如使用沙發時，不得在沙發上跳動、拖拽重物；使用衣柜時，應輕輕開關柜門，避免用力過猛造成損壞。3.保持家具表面清潔，避免在家具上涂抹腐蝕性物質或留下難以清潔的污漬。如在餐桌上放置熱的物品時，應使用隔熱墊，防止燙傷桌面。4.對于需要定期保養的家具，雙方應按照家具的保養說明進行操作。如木質家具應定期擦拭保養油，避免干燥開裂；皮質沙發應定期清潔和護理，防止皮質老化。5.不得在家具上張貼、刻畫或進行其他有損家具外觀的行為。四、家具維修與更換1.日常維修在租賃期間，如家具出現一般性損壞（如輕微磨損、零部件松動等），由使用該家具的一方負責及時維修。維修費用由責任方承擔。例如，甲方臥室的書桌抽屜拉手松動，由甲方負責維修；乙方臥室的衣柜柜門關閉不順暢，由乙方負責維修。如維修涉及到專業技能或工具，雙方應協商解決。可由責任方自行維修，也可委托專業維修人員進行維修。委托維修的費用由責任方承擔，但維修費用應在合理范圍內。2.重大損壞或無法維修當家具出現重大損壞（如嚴重變形、斷裂、無法正常使用等）或經多次維修仍無法恢復正常使用功能時，雙方應共同協商解決方案。如確定需要更換家具，更換費用由造成損壞的一方承擔。在更換家具時，應盡量選擇與原家具品牌、款式、質量相近的產品，以保證房屋整體的協調性和使用功能。更換后的家具所有權歸雙方共同所有，納入本協議約定的家具范圍進行管理。五、費用分擔1.日常家具維修費用按照"誰使用、誰負責"的原則，由造成損壞的一方承擔。2.若因雙方共同使用導致家具損壞，維修費用由雙方協商分擔。協商不成的，可按照雙方使用家具的時間比例或其他合理方式進行分擔。3.對于需要定期保養的家具，保養費用由雙方共同承擔。例如，每半年對沙發進行一次深度清潔護理，費用由甲乙雙方各承擔一半。4.當需要更換家具時，更換費用由責任方全額承擔。但如更換家具是為了滿足雙方共同使用需求且無法明確責任歸屬時，更換費用由雙方平均分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照要求維護家具或因故意、重大過失導致家具損壞，應承擔修復或賠償責任。如甲方拒絕履行賠償義務，乙方有權從房屋押金中扣除相應金額用于維修或更換家具，不足部分甲方應另行補足。2.若乙方違反本協議約定，不當使用家具造成損壞，乙方應按照本協議規定及時修復或賠償。若乙方逾期未處理，甲方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由乙方承擔。乙方拒絕支付維修費用的，甲方有權采取法律措施追討，并要求乙方承擔因追討費用產生的合理損失（如訴訟費、律師費等）。3.任何一方未經對方書面同意，不得擅自將房屋內的家具轉租、轉借或用于其他非本協議約定的用途。否則，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協議約定分擔家具維修、保養或更換費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方合租關系結束之日止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協