合租家具使用協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方共同合租一套房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在合租期間對家具的使用權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋及家具情況1.合租房屋地址：______________________2.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具清單及狀況描述客廳：沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，顏色[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)[沙發(fā)材質(zhì)]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，整體外觀較新，無明顯破損，但部分坐墊有輕微磨損。茶幾：木質(zhì)茶幾，品牌[茶幾品牌]，形狀為長方形，長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，桌面有一些正常使用留下的劃痕。電視柜：[電視柜品牌]，顏色[電視柜顏色]，材質(zhì)[電視柜材質(zhì)]，高度[x]厘米，寬度[x]厘米，可正常使用，柜門開關(guān)順暢。臥室（甲方臥室）：床：實(shí)木床，品牌[床品牌]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，床架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，床墊厚度[x]厘米，使用舒適度較好，但床頭部分有少量掉漆現(xiàn)象。衣柜：定制衣柜，品牌[衣柜品牌]，顏色[衣柜顏色]，材質(zhì)[衣柜材質(zhì)]，共有[x]扇柜門，內(nèi)部有[x]個(gè)隔層和[x]個(gè)抽屜，整體完好，部分抽屜拉手有松動(dòng)。書桌：木質(zhì)書桌，品牌[書桌品牌]，長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，桌面平整，桌腿無搖晃現(xiàn)象。臥室（乙方臥室）：床：[床品牌]，尺寸[床尺寸]，床體顏色[床體顏色]，材質(zhì)[床體材質(zhì)]，床墊[床墊品牌]，厚度[床墊厚度]，床品無明顯污漬，床架部分螺絲有松動(dòng)跡象。衣柜：成品衣柜，品牌[衣柜品牌]，白色，材質(zhì)[衣柜材質(zhì)]，兩門設(shè)計(jì)，內(nèi)部空間可滿足日常衣物存放，柜門關(guān)閉有時(shí)不太順暢。梳妝臺(tái)：木質(zhì)梳妝臺(tái)，品牌[梳妝臺(tái)品牌]，長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，鏡子清晰，臺(tái)面有一些化妝品使用痕跡。廚房：餐桌：玻璃餐桌，品牌[餐桌品牌]，圓形，直徑[x]厘米，搭配[x]把木質(zhì)餐椅，餐椅部分椅面有磨損。櫥柜：整體櫥柜，品牌[櫥柜品牌]，材質(zhì)[櫥柜材質(zhì)]，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等設(shè)備，爐灶火力正常，抽油煙機(jī)吸力良好，水槽下水順暢，但部分柜門鉸鏈有生銹。衛(wèi)生間：洗衣機(jī)：[洗衣機(jī)品牌]，型號[洗衣機(jī)型號]，容量[洗衣機(jī)容量]升，運(yùn)行正常，外觀有少量水漬。熱水器：[熱水器品牌]，燃?xì)鉄崴鳎吞朳熱水器型號]，水溫調(diào)節(jié)正常，無漏水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋內(nèi)的家具。對乙方使用家具的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用導(dǎo)致家具損壞的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域內(nèi)家具的清潔和衛(wèi)生，定期對家具進(jìn)行擦拭、保養(yǎng)，保持家具的良好狀態(tài)。按照家具的使用說明和正常使用方式使用家具，不得故意損壞家具。如因甲方自身原因造成家具損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)家具出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方同等的家具使用權(quán)利，可在協(xié)議范圍內(nèi)正常使用房屋內(nèi)的家具。在家具出現(xiàn)損壞且非乙方責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方共同協(xié)商解決維修或更換事宜。2.義務(wù)承擔(dān)其使用過程中對家具的合理注意義務(wù)，不得過度使用或惡意損壞家具。愛護(hù)家具，保持家具的整潔，使用完畢后應(yīng)將家具歸位，并清理干凈。如因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。租賃期間，積極配合甲方對家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)工作。三、家具使用規(guī)范1.雙方應(yīng)按照家具的正常使用功能使用，不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)或用途。例如，不得將餐桌用于其他非用餐的不當(dāng)用途，不得隨意拆卸衣柜的零部件。2.使用家具時(shí)應(yīng)避免暴力操作，輕拿輕放。如使用沙發(fā)時(shí)，不得在沙發(fā)上跳動(dòng)、拖拽重物；使用衣柜時(shí)，應(yīng)輕輕開關(guān)柜門，避免用力過猛造成損壞。3.保持家具表面清潔，避免在家具上涂抹腐蝕性物質(zhì)或留下難以清潔的污漬。如在餐桌上放置熱的物品時(shí)，應(yīng)使用隔熱墊，防止?fàn)C傷桌面。4.對于需要定期保養(yǎng)的家具，雙方應(yīng)按照家具的保養(yǎng)說明進(jìn)行操作。如木質(zhì)家具應(yīng)定期擦拭保養(yǎng)油，避免干燥開裂；皮質(zhì)沙發(fā)應(yīng)定期清潔和護(hù)理，防止皮質(zhì)老化。5.不得在家具上張貼、刻畫或進(jìn)行其他有損家具外觀的行為。四、家具維修與更換1.日常維修在租賃期間，如家具出現(xiàn)一般性損壞（如輕微磨損、零部件松動(dòng)等），由使用該家具的一方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。例如，甲方臥室的書桌抽屜拉手松動(dòng)，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方臥室的衣柜柜門關(guān)閉不順暢，由乙方負(fù)責(zé)維修。如維修涉及到專業(yè)技能或工具，雙方應(yīng)協(xié)商解決。可由責(zé)任方自行維修，也可委托專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。委托維修的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但維修費(fèi)用應(yīng)在合理范圍內(nèi)。2.重大損壞或無法維修當(dāng)家具出現(xiàn)重大損壞（如嚴(yán)重變形、斷裂、無法正常使用等）或經(jīng)多次維修仍無法恢復(fù)正常使用功能時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如確定需要更換家具，更換費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。在更換家具時(shí)，應(yīng)盡量選擇與原家具品牌、款式、質(zhì)量相近的產(chǎn)品，以保證房屋整體的協(xié)調(diào)性和使用功能。更換后的家具所有權(quán)歸雙方共同所有，納入本協(xié)議約定的家具范圍進(jìn)行管理。五、費(fèi)用分擔(dān)1.日常家具維修費(fèi)用按照"誰使用、誰負(fù)責(zé)"的原則，由造成損壞的一方承擔(dān)。2.若因雙方共同使用導(dǎo)致家具損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，可按照雙方使用家具的時(shí)間比例或其他合理方式進(jìn)行分擔(dān)。3.對于需要定期保養(yǎng)的家具，保養(yǎng)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。例如，每半年對沙發(fā)進(jìn)行一次深度清潔護(hù)理，費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。4.當(dāng)需要更換家具時(shí)，更換費(fèi)用由責(zé)任方全額承擔(dān)。但如更換家具是為了滿足雙方共同使用需求且無法明確責(zé)任歸屬時(shí)，更換費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照要求維護(hù)家具或因故意、重大過失導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如甲方拒絕履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)從房屋押金中扣除相應(yīng)金額用于維修或更換家具，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不當(dāng)使用家具造成損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕支付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律措施追討，并要求乙方承擔(dān)因追討費(fèi)用產(chǎn)生的合理損失（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自將房屋內(nèi)的家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的用途。否則，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)家具維修、保養(yǎng)或更換費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方合租關(guān)系結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)