房屋震裂補償協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（損害責任方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因[地震發生時間及相關情況說明]發生地震而出現震裂等損壞情況，經雙方友好協商，就房屋震裂補償事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋狀況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，建成于[建造年份]。地震發生后，經專業檢測機構檢測，房屋多處出現震裂，具體震裂情況如下：墻體裂縫：在房屋[具體方位]的墻體上，出現了多條豎向裂縫，其中最大裂縫寬度達到[x]毫米，長度約為[x]米；在[另一具體方位]墻體上，有橫向裂縫，寬度為[x]毫米，長度為[x]米。屋頂損壞：屋頂部分瓦片出現滑落，屋脊處有明顯的移位和裂縫，長度約為[x]米。地基沉降：經測量，房屋[具體位置]處地基出現不均勻沉降，沉降量最大達到[x]厘米。2.損害評估雙方共同委托了具備專業資質的[檢測機構名稱]對房屋震裂情況進行了詳細評估，并出具了《房屋震裂檢測評估報告》（報告編號：[具體編號]）。根據該報告，此次地震給房屋造成的直接經濟損失評估為人民幣[x]元。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋震裂補償款。有權要求乙方對房屋損壞部位進行修復或承擔修復費用，使房屋恢復到震前安全使用狀態。在乙方未按照協議履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。義務向乙方提供房屋的產權證明等相關資料，協助乙方了解房屋的基本情況。配合乙方及相關檢測、維修單位對房屋進行檢測、評估和修復工作，提供必要的便利條件。在收到乙方支付的補償款或房屋修復完成并驗收合格后，簽署相關確認文件。2.乙方權利義務權利在對房屋損壞情況進行全面了解和評估后，有權要求甲方提供真實、準確的房屋相關信息。在按照協議履行補償義務后，有權要求甲方提供相應的收款憑證及配合辦理相關手續。義務按照本協議約定的金額和方式向甲方支付房屋震裂補償款。負責組織具有相應資質的施工單位對房屋損壞部位進行修復，確保修復后的房屋符合國家相關安全標準和抗震要求。修復方案應經甲方書面認可，修復過程中應接受甲方及相關部門的監督。承擔因本次房屋震裂給甲方造成的其他合理損失，如因房屋損壞導致的甲方臨時居住費用、物品搬遷費用等（如有），具體費用金額及支付方式由雙方另行協商確定。在房屋修復完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交修復相關資料。三、補償金額及支付方式1.補償金額根據《房屋震裂檢測評估報告》，乙方應向甲方支付房屋震裂補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包含房屋修復費用、因房屋損壞給甲方造成的直接經濟損失及其他合理費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋修復方案經甲方書面認可后的[x]個工作日內，支付補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；房屋修復完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋修復1.修復標準房屋修復應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及抗震設計規范等相關標準進行，確保修復后的房屋結構安全、抗震性能滿足要求，外觀質量符合相關規定。修復后的墻體應平整、垂直，裂縫修補牢固，屋頂防水性能良好，地基沉降得到有效控制。2.修復期限乙方應在本協議簽訂后的[x]日內，組織施工單位進場施工，并在[x]個工作日內完成房屋修復工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經雙方協商后可適當順延工期。3.修復監督在房屋修復過程中，甲方有權對修復工作進行監督，乙方應定期向甲方通報修復進展情況。如甲方發現乙方在修復過程中存在質量問題或未按照修復方案施工的，有權要求乙方立即整改，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定配合乙方進行房屋檢測、評估、修復等工作，或提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期補償款及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的修復標準和期限完成房屋修復工作，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如因乙方修復不力導致房屋仍存在安全隱患或不符合驗收標準的，乙方應負責重新修復直至合格，并承擔由此產生的全部費用及給甲方造成的其他損失。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日