飯店承租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處飯店物業，乙方有意承租該飯店進行經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方飯店事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.飯店位置：甲方將位于[飯店具體地址]的飯店出租給乙方使用，該飯店建筑面積為[x]平方米，包括一層營業大廳、[x]個包間、廚房、儲物間及配套的衛生間等設施。2.經營范圍：乙方承租該飯店后，可從事[具體經營菜系及相關服務內容，如中餐、晚餐、宴會承辦等]的經營活動，但應符合國家法律法規及相關行業規定。3.設施設備：飯店現有設施設備包括但不限于桌椅、餐具、廚房設備、空調、電視、音響、消防設備、監控設備等，甲方應確保上述設施設備在交付使用時能正常運行。雙方在交接時應共同對設施設備進行清點，并制作詳細的設施設備清單，作為本協議的附件。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應在租賃期限屆滿之日或之前將飯店及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方應在收到乙方續租通知后[x]個工作日內給予答復，如同意續租，則雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎上按照[x]%的幅度遞增，具體遞增金額以書面通知為準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]個工作日內將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除，在乙方結清所有費用且將飯店及相關設施設備完好交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違法違規經營行為或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并可解除本協議。在租賃期限內，如因國家政策調整、城市規劃等原因需要提前收回飯店，有權提前解除本協議，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.義務確保飯店產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證乙方在租賃期限內能夠正常使用飯店進行經營活動。在租賃期限開始前，負責對飯店進行必要的修繕和維護，確保飯店及相關設施設備符合安全使用標準。協助乙方辦理相關經營證照所需的手續，但費用由乙方承擔。按照本協議約定提供水、電、燃氣等基本經營條件，確保乙方正常經營。如因甲方原因導致水、電、燃氣供應中斷或其他經營條件無法滿足乙方正常經營需求，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定自主經營飯店，享有經營收益權。對飯店的經營管理提出合理建議和意見，有權要求甲方協助解決經營過程中遇到的問題。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，有權要求甲方按照本協議約定承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金，以及承擔與經營相關的水、電、燃氣、物業費、稅費等所有費用。按照國家法律法規及相關行業規定合法經營飯店，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。負責對飯店進行日常經營管理和維護，合理使用飯店及相關設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或飯店損失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將飯店轉租、轉借或與他人合作經營。按照本協議約定的經營范圍進行經營活動，如需變更經營范圍，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或本協議提前解除，乙方應按照本協議約定將飯店及相關設施設備完好無損地交還甲方，并負責清理飯店內的所有物品和垃圾。五、裝修及改造1.乙方在租賃期限內如需對飯店進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔。2.裝修改造應符合國家法律法規及相關行業標準，不得破壞飯店的主體結構和原有設施設備。如因乙方裝修改造導致飯店主體結構受損或其他損失的，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。3.租賃期滿或本協議提前解除，乙方對飯店進行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方不得拆除或破壞已裝修改造的部分，如乙方違反此約定，應按照裝修改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復原狀。六、保險1.乙方應在租賃期限內自行購買飯店經營所需的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，保險費用由乙方承擔。2.如因乙方未購買保險或保險不足導致的任何損失或賠償責任，均由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.如乙方未經甲方書面同意擅自將飯店轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔相應的違約責任。乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[x]日內搬離飯店，并將飯店及相關設施設備交還甲方。3.如乙方未按照本協議約定的經營范圍進行經營活動或從事違法違規經營行為，甲方有權要求乙方立即改正，并可解除本協議，乙方應按照本協議約定承擔相應的違約責任。乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[x]日內搬離飯店，并將飯店及相關設施設備交還甲方。4.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協議約定承擔違約責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協