合伙開發場地協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同開發[場地具體地址]（以下簡稱"場地"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合伙開發場地協議：一、合伙項目概述1.場地基本情況場地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，目前場地現狀為[描述場地現有狀況，如閑置空地、已有建筑物等]。場地周邊配套設施情況：[詳細說明周邊交通、水電、通訊等基礎設施狀況]。2.合伙目的雙方旨在通過共同投資、開發、經營，將該場地建設成為[描述預期建設項目或用途，如商業綜合體、工業園區等]，實現雙方的經濟利益最大化，并共享合作成果。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權了解合伙項目的進展情況，查閱財務賬目及相關資料。按照本協議約定獲取合伙項目的利潤分配。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。負責提供與場地開發相關的[具體協助事項，如場地原有資料收集、協調周邊關系等]。積極參與合伙項目的經營管理，提供合理的建議和意見。遵守法律法規及本協議的各項規定，不得從事損害合伙項目及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利同甲方一樣，有權了解合伙項目的進展情況，查閱財務賬目及相關資料。按照本協議約定獲取合伙項目的利潤分配。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。負責[明確乙方負責的工作內容，如項目規劃設計、施工管理等]。積極參與合伙項目的經營管理，配合甲方完成各項工作。保守合伙項目的商業秘密和機密信息，不得向第三方泄露。三、出資方式及比例1.出資方式甲方以[具體出資方式，如貨幣資金、實物資產、土地使用權等]出資，出資額為人民幣[x]元。乙方以[具體出資方式，如貨幣資金、實物資產、技術等]出資，出資額為人民幣[x]元。2.出資比例甲方出資占合伙項目總出資的[x]%。乙方出資占合伙項目總出資的[x]%。3.出資時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的賬戶。逾期未繳納的，應按照未出資額的[x]%向對方支付違約金。四、場地開發與經營管理1.開發規劃雙方共同委托專業機構制定場地開發規劃，規劃內容應包括但不限于場地建設方案、功能布局、項目進度安排等。開發規劃需經雙方書面確認后實施，任何一方不得擅自變更。如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。2.經營管理模式合伙項目設立[具體管理機構名稱，如合伙事務執行委員會等]，負責日常經營管理工作。[明確管理機構的組成人員、職責分工及決策機制等]。重大事項決策需經雙方一致同意，具體重大事項范圍包括但不限于[列舉重大事項，如場地轉讓、項目融資、合作方變更等]。3.財務管理合伙項目應設立獨立的財務賬戶，由[指定專人或機構]負責財務管理。財務賬目應定期向雙方公開，接受雙方監督。每月[具體日期]前提供上月財務報表。費用支出應符合合伙項目的利益，嚴格按照財務制度執行。重大支出需經雙方共同簽字確認。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合伙項目在扣除各項成本、費用及稅金后，按照雙方的出資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，如當年有盈利，應在該日期前完成利潤分配。2.虧損承擔合伙項目如發生虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以其虧損分擔比例為由拒絕履行虧損分擔義務，否則應向對方支付相當于虧損額[x]%的違約金。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，除應按照本協議規定支付違約金外，還應補足出資額，并賠償對方因此遭受的損失。2.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照違約行為給合伙項目造成的預期利益損失進行賠償。3.如一方擅自變更開發規劃或重大事項決策未經對方同意，該行為無效，并應向對方支付人民幣[x]元的違約金。由此給合伙項目造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及實現債權的費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成全部清算為止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_