房屋酒水置換協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（酒水提供方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，乙方擁有酒水一批，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就房屋與酒水的置換事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.房屋配套設施：房屋內包含裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，配套設施有[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器等]。3.房屋產權情況：甲方保證對該房屋擁有完全合法的產權，無任何產權糾紛或債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產權證書編號為[具體編號]。（二）酒水情況1.酒水種類及數量：白酒：[品牌1]白酒[x]瓶，規格為[具體規格]；[品牌2]白酒[x]瓶，規格為[具體規格]等。紅酒：[品牌3]紅酒[x]瓶，規格為[具體規格]；[品牌4]紅酒[x]瓶，規格為[具體規格]等。啤酒：[品牌5]啤酒[x]箱，每箱[具體瓶數]瓶；[品牌6]啤酒[x]箱，每箱[具體瓶數]瓶等。其他酒水：[詳細列舉其他酒水名稱、數量及規格]2.酒水質量：乙方保證所提供的酒水均為正規渠道采購，符合國家相關質量標準，無假冒偽劣產品，酒水保存良好，無變質、損壞等情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供符合質量標準和數量要求的酒水。在乙方交付酒水后，有權對酒水進行驗收，如發現酒水存在質量問題或數量短缺等情況，有權要求乙方及時更換或補足。在置換完成后，有權按照本協議約定使用乙方提供的酒水。2.義務保證所提供的房屋符合本協議約定的狀況，向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、裝修情況、配套設施情況等。在協議簽訂后，按照約定時間將房屋交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關房屋交接手續，提供必要的協助和配合。負責承擔房屋交付前的水電費、物業費等相關費用。不得擅自對房屋進行拆除、改建或損壞房屋的主體結構及配套設施，否則應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付符合條件的房屋。在甲方交付房屋后，有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符等情況，有權要求甲方及時整改或承擔相應的賠償責任。在置換完成后，有權按照本協議約定使用甲方提供的房屋。2.義務按照本協議約定的時間、地點和方式向甲方交付符合質量標準和數量要求的酒水。負責承擔酒水交付前的運輸、保管等相關費用。在交付酒水時，向甲方提供酒水的詳細清單及相關質量證明文件。不得擅自對提供的酒水進行更換或減少數量，否則應承擔相應的違約責任。三、置換方式及時間（一）置換方式雙方同意以房屋與酒水進行等價置換，具體置換價格以雙方協商確定的市場價值為準。經雙方評估，房屋的市場價值為人民幣[x]元，酒水的市場價值為人民幣[x]元，雙方同意以此價值進行置換。（二）置換時間1.房屋交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將房屋交付給乙方使用。交付標準為房屋現狀交付，甲方應確保房屋內的物品及設施完好無損。2.酒水交付時間：乙方應在甲方交付房屋后的[x]個工作日內，將酒水交付至甲方指定地點。交付標準為乙方應按照本協議約定的酒水種類、數量及質量要求進行交付，并提供相應的清單及證明文件。四、費用承擔1.房屋交付前的水電費、物業費等相關費用由甲方承擔。2.酒水交付前的運輸、保管等相關費用由乙方承擔。3.置換過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致一方需要額外承擔稅費的，雙方應協商解決。五、產權變更及相關手續1.房屋置換完成后，甲方應協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權過戶至乙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應在房屋產權變更登記手續辦理完成后，及時向甲方支付相應的款項或完成其他相關的置換手續。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋置換價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的狀況，存在質量問題或產權糾紛等情況，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應負責整改或解決問題，并按照房屋置換價值的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自對房屋進行拆除、改建或損壞房屋的主體結構及配套設施，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照房屋置換價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付酒水，每逾期一日，應按照酒水置換價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的房屋（如有），同時乙方應按照酒水置換價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的酒水不符合本協議約定的質量標準或數量要求，乙方應負責更換或補足酒水，并按照酒水置換價值的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自對提供的酒水進行更換或減少數量，乙方應按照酒水置換價值的[x%]向甲方支付違約金，并補足酒水的數量或更換符合質量標準的酒水。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年