拆除房屋協議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬拆除[房屋具體地址及詳細情況描述，包括房屋坐落位置、面積、結構、用途等]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責實施拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，用途為[居住、商業、工業等]。房屋內現有[詳細列舉屋內留存物品情況，如家具、電器等]。2.拆除范圍及要求乙方負責拆除該房屋主體結構及附屬設施，拆除范圍包括但不限于房屋建筑、圍墻、大門、附屬用房等。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地交付條件。拆除過程中應盡量減少對周邊環境的影響，妥善處理拆除產生的建筑垃圾和廢棄物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括房屋產權證明、規劃許可證、設計圖紙等，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備拆除計劃等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調處理拆除工作中與周邊居民、單位等的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權要求甲方提供拆除工作所需的相關資料和協助辦理手續。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施等，并提交甲方審核。施工方案應符合國家和地方相關法律法規及標準規范的要求。按照經甲方審核通過的拆除施工方案組織施工，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中應采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。嚴格遵守環境保護法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物應及時清運至合法的處置場所，不得隨意丟棄。妥善保管拆除過程中涉及的甲方財物及資料，如有丟失或損壞，應照價賠償。在拆除工作完成后，按照甲方要求的時間和標準清理場地，將拆除后的場地交付給甲方。交付的場地應平整，無建筑垃圾和廢棄物殘留。負責拆除工作期間的安全保衛工作，防止無關人員進入拆除現場，確保拆除工作的順利進行。在拆除過程中如發現房屋內有價值的文物、歷史遺跡等，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關文物保護部門，不得擅自處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商確定，本次拆除房屋的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除房屋主體結構、附屬設施、建筑垃圾清運、場地平整等全部費用，除本協議約定的調整情形外，不再另行計費。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將場地清理平整交付給甲方后，經甲方最終驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定進行拆除工作，如未提供相關資料、未協調好周邊關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成拆除工作，如拆除后的場地未達到平整要求、未妥善處理建筑垃圾等，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對傷亡人員的賠償、對受損財產的賠償等。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方也應一并賠償。4.若乙方違反環境保護法律法規，對周邊環境造成污染，乙方應負責采取有效措施消除污染，并承擔因此產生的全部費用。如因環境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方擅自將拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__