廢棄車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄車(chē)庫(kù)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢棄車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：該廢棄車(chē)庫(kù)位于[具體地址]，地號(hào)為[具體地號(hào)]，車(chē)庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：該車(chē)庫(kù)目前處于廢棄狀態(tài)，存在一定程度的破損，包括但不限于屋頂有部分漏水現(xiàn)象，墻面有裂縫，地面凹凸不平，車(chē)庫(kù)門(mén)損壞無(wú)法正常開(kāi)關(guān)等情況。甲方保證所提供的關(guān)于車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀的描述真實(shí)準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假陳述的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢棄車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車(chē)庫(kù)本身及與之相關(guān)的所有權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整），乙方應(yīng)在甲方完成車(chē)庫(kù)交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)車(chē)庫(kù)的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，但因乙方自身原因?qū)е录追綗o(wú)法充分履行告知義務(wù)的除外。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廢棄車(chē)庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，車(chē)庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和處置的權(quán)利瑕疵。如因車(chē)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能涉及的與第三方的關(guān)系，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)管理關(guān)系等，確保乙方能夠順利接收和使用車(chē)庫(kù)。在本協(xié)議簽訂后至車(chē)庫(kù)交付前，妥善保管車(chē)庫(kù)，不得對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行任何有損其價(jià)值或影響乙方接收使用的行為。協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式受讓廢棄車(chē)庫(kù)，并在接收車(chē)庫(kù)后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理使用和處置。在車(chē)庫(kù)交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或其他合理利用行為（需符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀，并在接收確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)實(shí)際狀況與本協(xié)議約定不符，應(yīng)在接收后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)處理。在對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或其他利用行為時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及相關(guān)安全規(guī)范，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和用途，因乙方行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要措施保障車(chē)庫(kù)及周邊環(huán)境的安全，避免對(duì)他人造成損害。四、車(chē)庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理車(chē)庫(kù)交付手續(xù)。雙方應(yīng)在通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行車(chē)庫(kù)交付，交付時(shí)間以雙方在交付確認(rèn)書(shū)上簽字的日期為準(zhǔn)。2.交付方式：雙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，甲方應(yīng)將車(chē)庫(kù)的鑰匙及相關(guān)物品（如有）一并交付給乙方，并向乙方提供車(chē)庫(kù)的原始購(gòu)買(mǎi)憑證（如有）或其他能夠證明車(chē)庫(kù)來(lái)源合法的材料。乙方在接收車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及物品是否齊全、完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求甲方解決或在交付確認(rèn)書(shū)中注明。3.交付確認(rèn)：車(chē)庫(kù)交付完成后，雙方應(yīng)簽署車(chē)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)車(chē)庫(kù)已按照本協(xié)議約定的條件交付給乙方，乙方已接收車(chē)庫(kù)且對(duì)車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀無(wú)異議。交付確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或受讓車(chē)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車(chē)庫(kù)的用途或主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括車(chē)庫(kù)位置圖、現(xiàn)狀照片等，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致的，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________