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文檔簡介
大集攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其在大集擁有的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、攤位基本情況1.攤位位置:該攤位位于[大集具體名稱及詳細地址],攤位編號為[具體編號]。2.攤位面積:攤位面積約為[x]平方米,以實際測量為準。3.攤位用途:該攤位僅用于在大集內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動,經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變攤位用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:乙方應向甲方支付的攤位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。該價格為固定總價,包含甲方對該攤位的所有權(quán)益及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等(具體設(shè)備、設(shè)施清單見附件),除本協(xié)議約定的費用外,乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式:乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整),乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的全部款項后,應向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定收取攤位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用攤位。在轉(zhuǎn)讓前,有權(quán)對攤位的設(shè)備、設(shè)施等進行正常使用和維護,但不得損害乙方利益。2.義務(wù):保證對轉(zhuǎn)讓的攤位擁有合法的處分權(quán),保證該攤位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該攤位在經(jīng)營過程中可能存在的風險及相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理與攤位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù),提供必要的證明文件和資料,但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在轉(zhuǎn)讓前,負責清理攤位內(nèi)的物品及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,確保攤位交付時符合正常使用條件。自本協(xié)議簽訂之日起,停止在該攤位的經(jīng)營活動,并將攤位及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi),自主經(jīng)營該攤位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在經(jīng)營過程中,有權(quán)根據(jù)市場情況對攤位的經(jīng)營項目和方式進行調(diào)整,但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù):按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付攤位轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用攤位,不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。遵守大集的各項管理規(guī)定,按時繳納攤位管理費、水電費等相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。在經(jīng)營過程中,應合法經(jīng)營,遵守法律法規(guī),如因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失,由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。負責攤位的日常維護和管理,保持攤位的整潔衛(wèi)生,合理使用攤位內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如因乙方使用不當造成設(shè)備、設(shè)施損壞的,乙方應負責修復或賠償。在本協(xié)議履行期間,乙方應自行承擔經(jīng)營風險,甲方不承擔任何經(jīng)營虧損責任。四、攤位交付及驗收1.交付時間:甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi),將攤位及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方。乙方應在收到攤位及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施之日起[x]日內(nèi)進行驗收。2.交付標準:攤位應保持清潔、完好,相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應能正常使用。甲方應向乙方提供設(shè)備、設(shè)施的清單及使用說明。3.驗收方式:乙方在驗收過程中,如發(fā)現(xiàn)攤位及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施存在問題或與本協(xié)議約定不符的,應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進行整改,直至符合交付標準。如因甲方原因未能按時整改或整改后仍不符合交付標準的,乙方有權(quán)拒絕接收攤位,并要求甲方承擔違約責任。五、違約責任1.乙方違約責任:若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付攤位轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)讓給第三方或違反大集管理規(guī)定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回攤位,乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還,乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的,乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù),導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任:若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將攤位及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方,每逾期一日,應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方保證的攤位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛不屬實,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任,并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù),導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與
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