父母遺產買房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方和乙方系[親屬關系，如兄弟姐妹等]，父母去世后留下遺產，雙方經友好協商，就利用該遺產購買房產事宜達成如下協議：一、遺產情況說明父母去世后留下的遺產包括但不限于現金存款、房產份額、車輛等財產權益（如有其他財產權益，可逐一詳細列舉）。本次用于購買房產的遺產主要為[具體說明用于購房的遺產構成，如多少金額的存款、某套房產折算后的價值份額等]。二、標的物具體描述雙方經協商一致，決定使用父母遺產購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體權證號碼]，土地使用權證號為[具體權證號碼]（如有）。該房產現狀為[毛坯/裝修情況描述]，附帶[車位/儲物間等附屬設施情況]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與該房產購買過程中的各項決策，包括但不限于房產的選擇、價格談判、合同簽訂等。對用于購買房產的遺產使用情況享有知情權，有權要求乙方提供相關財務憑證等資料進行核對。2.義務協助乙方辦理與購買該房產相關的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。按照本協議約定，配合乙方對遺產進行合理分配和使用，不得擅自挪用或侵占用于購房的遺產。負責對該房產購買過程中涉及的與自身相關的事務進行妥善處理，如因自身原因導致延誤或產生問題，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利負責主導該房產購買的具體操作事宜，包括尋找合適房源、與賣方談判、簽訂購房合同等。有權根據實際情況對遺產進行合理調配和使用，以確保順利完成房產購買，但需符合本協議約定。2.義務及時向甲方通報房產購買進展情況，確保甲方對整個過程有充分了解。嚴格按照本協議約定使用遺產購買房產，不得擅自改變用途或超出預算。負責辦理房產購買過程中的各項手續，如繳納稅費、辦理產權登記等，并承擔相應費用（按照法律規定應由雙方共同承擔的除外）。對購買的房產進行妥善管理和維護，確保房產安全和正常使用。在房產交付后，如有需要進行維修、保養等事項，應及時處理，并承擔相應費用（按照法律規定應由雙方共同承擔的除外）。四、遺產分配與購房資金使用1.雙方同意按照[具體分配比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]的比例分配父母遺產用于購買該房產。2.乙方應設立專門賬戶用于管理購房資金，該賬戶應接受雙方監督。購房資金應優先從遺產中支出，不足部分雙方按照上述分配比例另行補足。3.在房產購買過程中，所有費用支出應按照合理、必要的原則進行，并保存好相關憑證。費用包括但不限于購房款、契稅、維修基金、中介費等。五、房產產權歸屬1.雙方確認，使用父母遺產購買的該房產產權歸甲方和乙方共同所有，雙方按照本協議約定的比例享有相應產權份額。2.房產登記時，應明確登記為雙方共同共有（或按份共有，根據協商結果填寫），并注明各自的產權份額。3.任何一方未經對方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自挪用或侵占用于購房的遺產，應向對方返還相應款項，并按照該款項金額的[x]%支付違約金。如造成對方損失的，還應承擔賠償責任。2.若一方在房產購買過程中故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，導致對方權益受損的，應承擔賠償責任，并按照受損金額的[x]%支付違約金。3.若一方未按照本協議約定協助辦理相關手續或履行其他義務，導致房產購買延誤或產生其他問題的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方擅自處分該房產，其處分行為無效，并應向對方支付違約金[具體金額]，同時賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方