房屋鑰匙委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，現甲方希望委托乙方對該房屋鑰匙進行相關管理及使用等事宜，乙方同意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方管理房屋鑰匙事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方管理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權屬證書號為[具體證書號碼]。2.委托事項甲方將該房屋的鑰匙委托乙方保管。乙方有權根據本協議約定，在甲方授權范圍內使用房屋鑰匙，包括但不限于進入房屋進行必要的檢查、維護、維修、清潔等工作，以及配合相關部門或單位（如物業、燃氣公司、電力公司等）因履行職責需要進入房屋的情況。乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉借他人或擅自復制。若有第三人向乙方提出要求使用房屋鑰匙進入房屋，乙方應及時與甲方取得聯系并征得甲方書面同意后方可允許第三人進入，除非出現緊急情況（如房屋發生漏水、火災等危及房屋安全及人身財產安全的情況），乙方可在采取必要措施保障房屋安全及減少損失的前提下先行進入房屋，但事后應立即通知甲方并說明情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權隨時了解房屋鑰匙的保管及使用情況，乙方應定期向甲方匯報相關情況。甲方有權要求乙方按照本協議約定妥善保管房屋鑰匙，如發現乙方存在違反協議約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。在乙方妥善履行本協議的情況下，甲方不得隨意干涉乙方正常使用房屋鑰匙進行必要的檢查、維護等工作。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋權屬情況、房屋現狀、可能存在的安全隱患等，以便乙方能夠正確履行委托事項。甲方應按照本協議約定向乙方支付相關費用（如有）。如房屋出現需要緊急處理的情況（如漏水、火災等），甲方應積極配合乙方采取措施解決問題，包括但不限于提供必要的資金、協助聯系相關維修人員等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定收取相關費用（如有）。乙方有權根據實際情況對房屋鑰匙的保管方式及使用流程進行合理安排，但不得違反本協議約定及法律法規的規定。在履行委托事項過程中，乙方有權要求甲方提供必要的協助，如提供房屋相關文件資料、配合與第三方溝通協調等。2.義務乙方應妥善保管房屋鑰匙，采取必要的安全措施確保鑰匙不丟失、不損壞，如因乙方保管不善導致鑰匙丟失或損壞，乙方應負責及時采取補救措施，如重新配制鑰匙等，并承擔相應的費用。乙方應按照本協議約定的范圍和方式使用房屋鑰匙，不得超出授權范圍擅自使用。在使用房屋鑰匙進入房屋進行相關工作時，應注意保護房屋內的財物及設施設備，如因乙方原因造成房屋內財物損壞或設施設備故障，乙方應負責修復或賠償。乙方應定期對房屋進行檢查（檢查周期為[x]個月），并將檢查情況及時書面報告甲方。如發現房屋存在安全隱患或需要維修等問題，乙方應及時通知甲方，并根據甲方的指示采取相應措施。乙方應嚴格遵守法律法規的規定，不得利用房屋鑰匙進行任何違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受法律糾紛或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋鑰匙委托給第三方保管或使用。乙方應在本協議終止或解除后，及時將房屋鑰匙歸還甲方，并向甲方報告在委托期間的所有情況。三、費用及支付方式1.費用約定甲方應向乙方支付委托管理房屋鑰匙的費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方履行本協議需要產生其他費用（如鑰匙重新配制費用、房屋檢查費用、維修費用等），在實際發生后，由甲方根據實際情況另行支付給乙方。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前將當月的委托管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、保密條款1.甲乙雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停履行本協議約定的相關義務，直至甲方支付費用及違約金后恢復履行，且乙方不承擔因此給甲方造成的任何損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋鑰匙進行必要工作，或不配合乙方采取措施解決房屋緊急問題，導致乙方無法正常履行委托事項，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定妥善保管房屋鑰匙，導致鑰匙丟失或損壞，乙方應負責及時采取補救措施，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在合理期限內完成補救措施，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方超出授權范圍擅自使用房屋鑰匙，或違反本協議約定將房屋鑰匙委托給第三方保管或使用，乙方應立即改正，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定定期對房屋進行檢查或未及時將檢查情況報告甲方，或未及時通知甲方房屋存在的問題及采取相應措施，每逾期一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方上述行為導致房屋出現重大安全隱患或給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反法律法規的規定，利用房屋鑰匙進行任何違法違規活動，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用。若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________