承包土地果樹協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地，乙方有意承包該土地用于果樹種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地及果樹狀況1.土地位置及面積甲方將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地承包給乙方。該土地四至界限為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。2.果樹現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有果樹品種為[果樹品種名稱]，數(shù)量為[x]棵，樹齡為[具體樹齡范圍]。果樹生長狀況總體良好，但存在部分果樹需要進(jìn)行[具體養(yǎng)護(hù)或改良措施]等情況。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還承包土地。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用及果樹的種植、養(yǎng)護(hù)情況。在承包期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的承包土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛及爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方解決在承包土地上可能遇到的相鄰關(guān)系等問題，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和基礎(chǔ)設(shè)施支持，如保障承包土地的水源供應(yīng)、道路通行等（具體根據(jù)實(shí)際情況約定）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照果樹種植的科學(xué)方法進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。承包期滿或協(xié)議提前解除后，在符合本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)對(duì)承包土地上的果樹及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途，只能用于果樹種植。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包土地上果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及病蟲害防治等工作，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量。具體養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)如下：每年定期對(duì)果樹進(jìn)行施肥，施肥種類及用量應(yīng)符合果樹生長需要，具體為每年春季施[肥料名稱及用量]，秋季施[肥料名稱及用量]。及時(shí)對(duì)果樹進(jìn)行修剪，保持果樹的良好樹形和通風(fēng)透光條件，每年修剪次數(shù)不少于[x]次。做好病蟲害監(jiān)測(cè)和防治工作，如發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行治理，確保果樹不受重大病蟲害侵害。在承包期限內(nèi)，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞土地資源和生態(tài)平衡的行為。在承包土地上進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。承包期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還承包土地，并保證土地上的果樹及附屬設(shè)施完好（正常損耗除外）。如乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處置。五、土地改良與附屬設(shè)施建設(shè)1.土地改良乙方因果樹種植需要，可對(duì)承包土地進(jìn)行必要的改良措施，但應(yīng)事先告知甲方。改良措施應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求，且不得損害土地的長期生產(chǎn)力。改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.附屬設(shè)施建設(shè)乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、看護(hù)房等，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保附屬設(shè)施的建設(shè)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除或按照雙方協(xié)商一致的方式處置附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變承包土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方按照改變用途前的狀態(tài)恢復(fù)土地原狀。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還承包土地，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)果樹的養(yǎng)護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致果樹生長不良或減產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因?qū)е鹿麡渌劳觯曳綉?yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方違反本協(xié)議約定對(duì)承包土地進(jìn)行破壞或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或