廠房居間代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買廠房的需求，乙方具備提供廠房居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房居間代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房基本情況1.地理位置：位于[具體地址]，該廠房所處區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施、商業(yè)中心、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)等]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)：[描述廠房的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，廠房內(nèi)部空間布局合理，可根據(jù)甲方需求進(jìn)行適當(dāng)改造。4.土地性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租中、自用等]，內(nèi)部裝修情況為[簡要描述裝修程度]，設(shè)備設(shè)施配備情況為[列舉主要設(shè)備設(shè)施]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的廠房資源，并向甲方提供詳細(xì)的廠房信息，包括但不限于廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等。2.乙方協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行初步溝通和洽談，安排甲方實(shí)地考察廠房，為甲方提供關(guān)于廠房交易的法律咨詢和建議。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方起草、審查和修改與廠房交易相關(guān)的合同及其他法律文件，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。4.在廠房交易過程中，乙方協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地變更手續(xù)、消防驗(yàn)收手續(xù)、環(huán)保審批手續(xù)等，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動交易順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供廠房居間代理服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的廠房信息進(jìn)行查詢和核實(shí)，對不符合要求的廠房有權(quán)拒絕。在廠房交易過程中，有權(quán)自主決定是否與廠房所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人簽訂交易合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身的購買需求、預(yù)算、經(jīng)營項(xiàng)目等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的廠房。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間代理費(fèi)。積極配合乙方開展工作，包括但不限于實(shí)地考察廠房、提供相關(guān)資料、簽署法律文件等。在廠房交易過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間代理費(fèi)。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的廠房居間代理服務(wù)。確保向甲方提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在與廠房所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人溝通洽談過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，盡力爭取有利的交易條件。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的居間代理行為。在服務(wù)過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、居間代理費(fèi)及支付方式（一）居間代理費(fèi)金額甲方應(yīng)按照廠房交易成交價(jià)格的[x]%向乙方支付居間代理費(fèi)。（二）支付方式1.在甲乙雙方與廠房所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人簽訂《廠房買賣合同》之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間代理費(fèi)的[x]%。2.在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間代理費(fèi)。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為居間代理費(fèi)收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間代理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間代理費(fèi)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在廠房交易過程中，未經(jīng)乙方書面同意，擅自與廠房所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人直接交易或通過其他第三方居間促成交易的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間代理費(fèi)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假的廠房信息，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策，乙方應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)，并按照居間代理費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房交易完成且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_