代收房費協(xié)議書模板?甲方（代收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，無法親自收取[房屋地址]的房費，特委托甲方代為收取房費。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：[詳細房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]3.委托代收房費期間：自[起始日期]起至[結束日期]止。在委托期限內(nèi)，乙方授權甲方按照本協(xié)議約定的方式和條件代收該房屋的房費。4.房費標準：每月房費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房費支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應確保在每個支付周期開始前，向房屋實際居住人明確告知房費金額、支付方式及支付時間等相關信息。5.代收范圍：甲方代收的房費僅限于該房屋的租金收入，不包括其他任何費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。若房屋實際居住人需要甲方協(xié)助代收其他費用，需另行簽訂相關協(xié)議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，有權向房屋實際居住人代收房費。在代收房費過程中，如遇房屋實際居住人拒絕支付或拖延支付房費等情況，有權采取合理措施催繳，并及時向乙方反饋相關情況。根據(jù)本協(xié)議約定，獲得代收房費的相關報酬（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額，及時將代收的房費轉交給乙方。不得擅自截留、挪用代收的房費。妥善保管代收房費的相關憑證和記錄，包括但不限于收款收據(jù)、轉賬記錄等，以備乙方查驗。在代收房費過程中，應當以乙方的名義與房屋實際居住人進行溝通和協(xié)商，不得超越委托權限行事。如因甲方原因給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。定期向乙方匯報代收房費的情況，包括已收取房費的金額、未收取房費的原因及房屋實際居住人的相關信息等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定代收房費，并及時將代收的房費轉交給乙方。對甲方代收房費的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方糾正，并追究甲方的違約責任。有權獲取甲方代收房費的相關憑證和記錄，以便核對賬目。2.義務確保委托甲方代收房費的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并向甲方提供必要的授權文件和相關信息。向房屋實際居住人明確告知委托甲方代收房費的相關事宜，包括甲方的身份、代收方式、支付賬戶等信息，確保房屋實際居住人知曉并認可。按照本協(xié)議約定，向甲方支付代收房費的相關報酬（如有）。承擔因房屋所有權或使用權糾紛等原因?qū)е录追綗o法正常代收房費或給甲方造成損失的賠償責任。三、代收房費流程1.信息告知：乙方應在每個支付周期開始前，將房屋實際居住人的聯(lián)系方式、房費金額、支付方式及支付時間等信息告知甲方。2.房費收取：甲方在收到乙方提供的上述信息后，按照約定的時間和方式向房屋實際居住人收取房費。甲方收取房費時，應當向房屋實際居住人出具收款收據(jù)，并注明收款日期、房費金額、支付方式等信息。3.房費轉交：甲方在收取房費后的[x]個工作日內(nèi)，將代收的房費轉交給乙方。轉賬支付的，甲方應將房費轉至乙方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付的，甲方應及時將現(xiàn)金交付給乙方或按照乙方要求的方式進行處理。4.賬目核對：乙方在收到甲方轉交的房費后，應當及時與甲方核對賬目。如發(fā)現(xiàn)賬目不符或存在其他問題，應當在收到房費后的[x]個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行核實并作出解釋。四、報酬及支付方式1.報酬約定：雙方約定，甲方代收房費的報酬為代收房費金額的[x]%（大寫：[大寫百分比]）。該報酬由乙方在收到甲方轉交的房費后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.支付方式：乙方應將報酬支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額將代收的房費轉交給乙方，每逾期一日，應按照未轉交房費金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已代收的房費及支付相應的違約金。2.若甲方擅自截留、挪用代收的房費，除應返還截留、挪用的房費外，還應按照截留、挪用房費金額的[x]%向乙方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付代收房費的相關報酬，每逾期一日，應按照未支付報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停代收房費服務，并要求乙方支付已產(chǎn)生的報酬及相應的違約金。4.若因一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。5.如房屋實際居住人拒絕支付房費或因其他原因?qū)е录追綗o法代收房費，乙方應負責解決相關問題，并承擔由此給甲方造成的損失。若因甲方原因?qū)е路课輰嶋H居住人拒絕支付房費，甲方應自行承擔相應責任，并負責采取措施解決問題，確保乙方房費收入不受影響。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件、授權委托書、收款收據(jù)樣本等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[