公共空間產權協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[公共空間詳細地址]的公共空間產權（以下簡稱"該公共空間"），乙方有意受讓該公共空間產權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公共空間位置及范圍該公共空間位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據實際情況附圖詳細說明）2.公共空間現狀該公共空間目前的狀況為[詳細描述公共空間的現有狀況，如是否有建筑物、設施設備等，以及其使用情況]。3.相關設施設備公共空間內包含以下設施設備（如有）：[逐一列舉設施設備名稱、規格、數量等詳細信息]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取公共空間產權轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該公共空間擁有合法、完整的產權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。如實向乙方告知該公共空間的真實情況，包括但不限于現狀、使用限制、相鄰關系等。協助乙方辦理公共空間產權變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等，所產生的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。在本協議簽訂后至產權變更登記手續辦理完畢前，妥善保管該公共空間，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、內容履行義務。在辦理產權變更登記手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在產權變更登記手續辦理完畢后，依法享有該公共空間的產權，并有權按照法律法規及本協議約定對其進行使用、收益、處分等。2.義務按照本協議約定的時間、方式向甲方支付公共空間產權轉讓價款。按照法律法規及本協議約定辦理公共空間產權變更登記手續，并承擔相關費用。在產權變更登記手續辦理期間，尊重甲方對該公共空間的合理管理和使用。在取得該公共空間產權后，遵守法律法規及相關規定，合理使用該公共空間，不得損害公共利益及他人合法權益。三、產權轉讓價款及支付方式1.產權轉讓價款雙方經協商一致，確定該公共空間產權轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付產權轉讓價款：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行義務后，抵作產權轉讓價款的一部分。首付款：乙方應在辦理產權變更登記手續前[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產權變更登記手續辦理完畢且乙方取得新的產權證書后[x]個工作日內，乙方將剩余產權轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向相關不動產登記機構申請辦理該公共空間產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的各項費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致辦理產權變更登記手續延遲或無法辦理，由該方承擔因此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方公共空間的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續，或擅自改變公共空間現狀或進行有損乙方權益的行為，每逾期一日，應按照產權轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付產權轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，未按照法律法規及本協議約定辦理產權變更登記手續，或在取得產權后損害公共利益及他人合法權益，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________