河北農村分家協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲、乙雙方系父子/母子（或其他親屬關系），因家庭發展和生活需要，經家庭成員充分協商，達成如下分家協議：一、分家標的物1.房產位于河北省[縣/市/區][鄉/鎮][村]的一處住宅，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[土木/磚混/框架等結構]，共有[x]間房屋，具體分布為：東邊[x]間，中間[x]間，西邊[x]間。房屋的附屬設施包括：[列舉附屬設施，如院子、廚房、廁所等]。2.土地與上述房屋相關聯的宅基地，面積為[x]平方米，東至[具體方位和相鄰人]，西至[具體方位和相鄰人]，南至[具體方位和相鄰人]，北至[具體方位和相鄰人]。同時，家庭承包經營的土地中，位于[地塊具體位置]的[x]畝耕地、[x]畝林地等，按照本協議進行分配。3.動產家中現存的家具、家電，具體包括：[詳細列舉，如衣柜[品牌及數量]個、彩電[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及容量]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]；農用工具，如拖拉機[品牌及型號]輛、鋤頭[數量]把、鐮刀[數量]把等；生活用品，如床鋪[數量]張、桌椅[數量]套等。二、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用分配給自己的房產、土地及動產。對于分家后乙方違反協議的行為，有權依據協議要求乙方承擔違約責任。2.義務協助乙方辦理與分家相關的房產、土地等產權變更登記手續，所需費用由[明確承擔方]承擔。向乙方如實告知家庭財產的真實情況，不得隱瞞或虛報。在分家過程中，不得故意損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定分配給自己的房產、土地及動產的所有權或使用權。有權要求甲方按照協議履行協助義務。2.義務按照協議約定的時間和方式接收分配的財產。承擔因接收和使用分配財產而產生的相關費用，如水電費、物業費等（若有）。不得擅自改變分配財產的用途和結構，如需改造或裝修，應提前通知甲方，并經甲方同意（若涉及房產等重大變動）。三、財產分配具體方式（一）房產分配1.東邊的[x]間房屋歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.中間的[x]間房屋及西邊的[x]間房屋歸乙方所有，乙方對該房屋享有完整的產權，包括但不限于有權自行決定是否出租、出售、抵押等，但需遵守法律法規及本協議約定。3.房屋的共用部分，如院子、樓梯、走廊等，雙方共同使用，應按照方便生活、公平合理的原則進行維護和管理。任何一方不得擅自獨占或改變其用途，如需對共用部分進行改造或維修，費用由雙方共同承擔，并按照各自使用房屋面積的比例分攤。（二）土地分配1.宅基地中，東邊[具體尺寸]部分歸甲方使用，乙方應尊重甲方對該部分宅基地的使用權益，不得干涉甲方正常使用。2.宅基地中，西邊[具體尺寸]部分歸乙方使用，甲方應保證乙方對該部分宅基地的合法使用，不得侵犯乙方權益。3.家庭承包經營的土地中，位于[地塊具體位置]的[x]畝耕地歸甲方耕種收益，甲方應按照國家相關農業政策和法律法規進行經營管理。剩余位于[其他地塊具體位置]的[x]畝耕地歸乙方耕種收益，乙方同樣應依法依規進行農業生產活動。林地的分配及經營管理方式與耕地分配原則相同，按照各自分得的面積進行劃分。4.土地使用過程中，如需辦理相關承包經營權證變更手續，雙方應相互配合，及時辦理，所需費用按照法律法規規定和雙方協商確定的方式承擔。（三）動產分配1.上述列舉的家具、家電、農用工具及生活用品等動產，按照以下方式分配：[詳細說明每件動產的分配歸屬，如某品牌的衣柜歸甲方所有，某型號的彩電歸乙方所有等]2.對于無法分割或分割后會影響其使用價值的動產，如大型農機設備等，雙方協商確定其使用方式和收益分配辦法。若協商不成，可以通過變賣該動產，所得款項按照雙方應得份額進行分配。四、債務承擔1.分家前家庭所欠的債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨款等，經雙方共同確認后，由雙方按照一定比例分擔。具體分擔比例為：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。2.對于因本次分家而產生的稅費、手續費等相關費用，按照實際發生金額及本協議約定的財產分配比例由雙方各自承擔。3.任何一方在承擔債務后，有權向另一方按照分擔比例進行追償。如一方未能按時履行債務承擔義務，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方因此而產生的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理財產變更登記手續或故意隱瞞財產真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、因財產無法及時變更登記而導致的預期利益損失等。2.若乙方未按照協議約定的時間和方式接收分配財產或擅自改變財產用途、結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內履行相關義務，否則應按照財產價值的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變財產用途或結構導致房屋等財產出現安全隱患或損壞的，乙方應承擔全部修復費用及因此給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協議約定的債務承擔義務，逾期支付債務分擔款項的，應按照未支付金額每日[x]%的標準向對方支付違約金。同時，違約方還應承擔對方為追償債務而產生的合理費用，如訴訟費、律師費、差旅費等。4.若一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向當地人民調解委員會申請調解。2.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向房產、土地所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議生效后，雙方應誠實守信，嚴格履行各自義務。如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商調整相關條款，以確保協議的繼續有效和公平合理。甲方（簽字/按手印）：______日期：______年____月____日乙方（簽