儲備土地管護協議書?甲方（儲備土地管理方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（管護方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有儲備土地[土地具體位置、面積等詳細信息]，為加強儲備土地的管護，確保土地資源的合理利用和安全，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就儲備土地管護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.儲備土地基本情況儲備土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業用地等]。該土地現狀為[土地現狀描述，如已完成征收、地面平整等]。2.管護服務內容乙方負責對上述儲備土地進行日常管護，包括但不限于土地的巡查、安全防范、防止非法占用和破壞、維護土地周邊環境等工作。確保儲備土地保持良好的狀態，不被擅自開發、建設或改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉儲備土地的管護情況，要求乙方定期匯報工作進展。2.義務向乙方提供儲備土地的相關資料，包括土地權屬證明、規劃文件等，協助乙方了解土地情況。按照本協議約定向乙方支付管護費用。協調乙方與相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方開展管護工作提供必要的支持。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取管護費用。在管護工作中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務組建專業的管護隊伍，配備必要的人員和設備，確保管護工作的順利進行。制定詳細的管護工作計劃和制度，明確管護人員的職責和工作流程，并報甲方備案。按照國家法律法規和本協議約定，認真履行儲備土地的管護職責，采取有效措施防止土地被非法占用、破壞或改變用途。加強對儲備土地的日常巡查，每天至少巡查[x]次，詳細記錄巡查情況，并及時向甲方報告巡查中發現的問題。對于重大問題，應在發現后[x]小時內報告甲方。做好儲備土地的安全防范工作，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入土地范圍。如發生安全事故或突發事件，應立即采取應急措施，并及時向甲方和相關部門報告。負責維護儲備土地周邊環境，保持土地周邊整潔、有序，無垃圾堆積、無亂搭亂建等現象。定期向甲方提交管護工作報告，每月[具體日期]前提交月度工作報告，每季度末提交季度工作報告，每年末提交年度工作報告。報告內容應包括管護工作開展情況、存在問題及解決方案、費用使用情況等。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。三、管護費用及支付方式1.管護費用標準甲方按照每月每平方米[x]元的標準向乙方支付管護費用，每月管護費用共計人民幣[x]元。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的管護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付管護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管護工作，并要求甲方支付已完成管護工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展管護工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行管護職責，導致儲備土地出現被非法占用、破壞或改變用途等情況，乙方應負責采取措施恢復土地原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方當月管護費用的[x%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方未按照本協議約定定期向甲方提交管護工作報告，每逾期一次，應按照當月管護費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議。若乙方擅自將管護工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的管護費用，同時乙方應按照已支付費用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議有效期為[x]年，自[協議生效日期]起至[協議到期日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。4.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定