倉儲物業(yè)協(xié)議書范本?甲方（倉儲物業(yè)提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（倉儲物業(yè)使用方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有倉儲物業(yè)，乙方有倉儲需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方倉儲物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、倉儲物業(yè)具體描述1.位置：甲方提供的倉儲物業(yè)位于[具體地址]，該物業(yè)所在區(qū)域交通便利，便于貨物的運輸與裝卸。2.面積：倉儲物業(yè)的建筑面積為[x]平方米，其中實際可用于倉儲的面積為[x]平方米。3.設(shè)施設(shè)備：甲方應確保倉儲物業(yè)具備以下基本設(shè)施設(shè)備：消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等，以符合國家消防安全標準，確保乙方貨物及人員安全。通風設(shè)備，保持倉庫內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、霉變等情況發(fā)生。照明設(shè)備，提供充足且穩(wěn)定的照明，滿足乙方日常貨物出入庫及管理需求。電力供應系統(tǒng)，配備足夠容量的電力設(shè)施，以保障乙方倉儲運營中各類設(shè)備的正常用電。甲方應保證上述設(shè)施設(shè)備在協(xié)議期內(nèi)處于正常運行狀態(tài)，如出現(xiàn)故障應及時維修或更換，維修時間不得影響乙方正常使用倉儲物業(yè)。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定向乙方收取倉儲費用。對乙方在倉儲物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方未按協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應措施，如要求乙方整改、暫停服務直至解除協(xié)議等。2.義務：按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付倉儲物業(yè)，確保物業(yè)符合本協(xié)議約定的使用標準。負責倉儲物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保其正常使用功能。提供必要的安全保障措施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障乙方貨物安全。協(xié)助乙方辦理與倉儲相關(guān)的手續(xù)，如貨物進出庫登記、備案等，但乙方應提供必要的協(xié)助和文件。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事任何損害乙方利益或違反法律法規(guī)的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自身經(jīng)營需求合理使用倉儲物業(yè)。要求甲方按照協(xié)議約定提供倉儲服務和設(shè)施設(shè)備維護等相關(guān)協(xié)助。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付倉儲費用及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用倉儲物業(yè)，不得利用倉儲物業(yè)從事違法違規(guī)活動。對所存儲貨物的安全負責，按照相關(guān)規(guī)定進行貨物的存放、保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。在貨物進出庫時，提前通知甲方，并配合甲方進行貨物的清點、登記等工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉儲物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。三、倉儲費用及支付方式1.倉儲費用標準：乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付倉儲費用，每月倉儲費用總計為[x]元。該費用包含倉儲物業(yè)的使用費用、基本設(shè)施設(shè)備的使用費用等，但不包含因乙方特殊需求額外產(chǎn)生的費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當月倉儲費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，提前[x]個月書面通知乙方調(diào)整倉儲費用標準。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，就是否接受調(diào)整費用與甲方進行協(xié)商。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為乙方接受調(diào)整后的費用標準。四、倉儲期限1.本協(xié)議倉儲期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]個月。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、貨物存儲與管理1.乙方應按照貨物的性質(zhì)、特點等進行合理分類存放，不得將易燃、易爆、有毒等危險物品與其他貨物混存。2.乙方應負責所存儲貨物的日常管理，包括但不限于貨物的盤點、清查等工作，并定期向甲方提供貨物存儲情況報告。3.甲方有權(quán)對乙方存儲的貨物進行抽查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題或違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、保險1.乙方應自行負責對所存儲貨物購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。保險范圍應涵蓋貨物在倉儲期間可能面臨的各種風險，如火災、水災、盜竊等。2.乙方應在購買保險后的[x]個工作日內(nèi)，將保險單復印件提交給甲方備案。3.在貨物發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)理賠事宜。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照協(xié)議約定按時交付倉儲物業(yè)或提供的倉儲物業(yè)不符合使用標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當月倉儲費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用倉儲物業(yè)的，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修或處理。如逾期未處理，每逾期一天，甲方應按照當月倉儲費用的[x]‰向乙方支付違約金。因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照協(xié)議約定按時支付倉儲費用及其他相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停服務直至乙方支付全部費用及違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方承擔違約責任。若乙方違反本協(xié)議約定，利用倉儲物業(yè)從事違法違規(guī)活動或擅自改變倉儲物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當月倉儲費用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定對貨物進行妥善存儲和管理，導致貨物損壞、丟失等情況發(fā)生的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（