果園拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[果園詳細地址]的果園進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就果園拆遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方果園位于[果園詳細地址]，面積為[x]畝，園內(nèi)種植果樹品種主要有[列舉主要果樹品種及數(shù)量]。果園內(nèi)配套設(shè)施包括[詳細列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡易房屋等及其狀況]。果園周邊的土地利用情況為[說明周邊土地性質(zhì)及利用情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方果園進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供果園相關(guān)資料及協(xié)助完成拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負責(zé)辦理果園拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過程中，應(yīng)采取合理措施保護乙方果園內(nèi)尚未拆除的果樹及其他附屬設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。有權(quán)對甲方拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件、果樹種植情況、配套設(shè)施清單等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，自行清理果園內(nèi)的果實、雜物等，并配合甲方完成果樹及附屬設(shè)施的清點、評估工作。按照甲方要求的時間和方式，騰空并交付果園場地，積極配合甲方進行拆遷工作，不得無故阻撓。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于果園土地補償款、果樹補償款、附屬設(shè)施補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款等一切因果園拆遷乙方應(yīng)得的款項。（二）各項賠償款明細及計算依據(jù)1.果園土地補償款土地面積為[x]畝，根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準(zhǔn)，每畝土地補償單價為人民幣[x]元，土地補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。計算依據(jù)為[說明參考的土地征收補償政策文件名稱及具體條款]。2.果樹補償款[列舉各類果樹品種、數(shù)量及對應(yīng)的補償單價]，經(jīng)計算，果樹補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。果樹補償單價依據(jù)[說明評估機構(gòu)名稱及評估報告編號，或雙方共同認可的市場價格參考依據(jù)]確定。3.附屬設(shè)施補償款灌溉系統(tǒng)補償款：經(jīng)評估，灌溉系統(tǒng)價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），計算依據(jù)為[說明評估機構(gòu)對灌溉系統(tǒng)評估的方法及相關(guān)參數(shù)]。排水系統(tǒng)補償款：排水系統(tǒng)補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），評估方式同灌溉系統(tǒng)。簡易房屋補償款：簡易房屋建筑面積為[x]平方米，每平方米補償單價為人民幣[x]元，補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），計算依據(jù)為[說明房屋評估的相關(guān)依據(jù)，如重置成本法等]。附屬設(shè)施補償款總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償款根據(jù)乙方果園前三年平均年產(chǎn)值及停產(chǎn)停業(yè)期限，經(jīng)計算，停產(chǎn)停業(yè)損失補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。計算方式為：前三年平均年產(chǎn)值=（第1年總產(chǎn)值+第2年總產(chǎn)值+第3年總產(chǎn)值）÷3，停產(chǎn)停業(yè)期限為[x]個月，每月停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額=前三年平均年產(chǎn)值÷12×[停產(chǎn)停業(yè)損失系數(shù)，由雙方協(xié)商確定為x]。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在乙方完成果園內(nèi)果實清理、果樹及附屬設(shè)施清點工作，并經(jīng)雙方共同確認后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方騰空并交付果園場地后，經(jīng)甲方驗收合格，在[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及搬遷要求（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始進行拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）搬遷要求1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按照甲方要求的方式和順序，逐步搬遷果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得故意損壞。2.在搬遷過程中，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于運輸費、裝卸費、保管費等。3.乙方應(yīng)確保搬遷過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方完成果園拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款，并要求乙方返還多收取的款項。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞果樹、附屬設(shè)施或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染和破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆遷賠償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括果園權(quán)屬證明文件、果樹種植清單、附屬設(shè)施清單、評估報告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）