房屋征地補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規規定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房屋征地補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業等]。該房屋有[房屋間數]間，其中臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]間、衛生間[x]間等，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗樣式等]。2.附屬物情況房屋附屬的庭院面積為[x]平方米，地面為[地面材質，如水泥、磚石等]。庭院內有[附屬物名稱及數量，如圍墻長度、水井數量、果樹種類及數量等]。其中，圍墻長度為[x]米，高度為[x]米；水井[x]口，深度為[x]米；果樹[具體果樹種類，如蘋果樹x棵、梨樹x棵等]。房屋外搭建有[搭建物名稱及面積，如簡易棚子面積為x平方米等]。3.土地情況乙方房屋占用土地性質為[國有土地或集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地來源為[購買、繼承等具體方式]，土地使用證號為[如有則填寫，無則注明無]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定對乙方房屋及附屬物進行征收。對乙方提供的房屋及附屬物相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，及時、足額向乙方支付房屋征地補償款。負責辦理房屋征收過程中的相關審批手續，并承擔因征收行為產生的合法合規費用。協助乙方辦理房屋及土地相關權屬注銷手續。在征收過程中，保障乙方的合法權益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款。有權對甲方征收行為的合法性進行監督。在規定時間內，要求甲方對補償標準、補償金額等進行解釋和說明。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋建設審批文件、附屬物清單等。在本協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬物完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理房屋征收過程中的相關手續，如簽字確認、提供證明材料等。不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。三、補償方式及金額1.貨幣補償房屋補償款：經評估機構評估，乙方房屋價值為人民幣[x]元。附屬物補償款：庭院地面補償款為人民幣[x]元；圍墻補償款為人民幣[x]元；水井補償款為人民幣[x]元；果樹補償款為人民幣[x]元；房屋外搭建物補償款為人民幣[x]元。附屬物補償款共計人民幣[x]元。土地補償款：乙方房屋占用土地補償款為人民幣[x]元。搬遷補助費：根據相關規定，乙方的搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：乙方選擇貨幣補償，臨時安置補助費按照[x]元/月的標準，計算[x]個月，共計人民幣[x]元。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋用于商業經營，停產停業損失補償費按照乙方上年度月平均凈利潤乘以停產停業期限計算。經核算，乙方上年度月平均凈利潤為人民幣[x]元，停產停業期限為[x]個月，停產停業損失補償費共計人民幣[x]元。若乙方房屋不用于商業經營，則此項費用為零。上述各項補償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款支付方式甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完好交付給甲方后，甲方在[x]個工作日內支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方通過銀行轉賬方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、房屋交付及騰空1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證書等資料一并交付給甲方。2.乙方應確保騰空房屋時保持房屋及附屬物的完好，不得故意損壞房屋結構及附屬設施。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交付確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬物相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照甲方要求退還已領取的補償款，并支付補償款總額[x]%的違約金。若乙方違反本協議約定實施不當增加補償費用的行為，甲方有權扣除相應的補償款，并要求乙方返還不當增加補償費用部分，同時乙方應按照不當增加補償費用部分的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂