單位產(chǎn)權(quán)售讓協(xié)議書?甲方（售讓方）：名稱：[單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有單位產(chǎn)權(quán)的[標(biāo)的物具體名稱]，愿意將其售讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[辦公/住宅等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等的材質(zhì)和狀況]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)備等，并說明其運(yùn)行狀況]。2.土地土地位于上述房產(chǎn)所在位置，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。土地使用年限至[到期日期]。3.其他（如有）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的具體情況，如停車位數(shù)量、特定的設(shè)備等]二、售讓價格及付款方式1.售讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次單位產(chǎn)權(quán)售讓的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式首付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付售讓價格的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余售讓價格的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取售讓款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所售讓的單位產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、相關(guān)合同協(xié)議等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和條件交付標(biāo)的物，保證標(biāo)的物在交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無損壞、缺失等情況。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方的追索。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)對標(biāo)的物的狀況進(jìn)行查驗，在發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付售讓款項。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理手續(xù)。在接收標(biāo)的物后，按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，交付時應(yīng)制作交付清單，雙方簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括標(biāo)的物的基本信息、附屬設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保所提供的過戶資料真實(shí)、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照售讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照售讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售讓的單位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照售讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照售讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付售讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應(yīng)按照售讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲