房屋沉陷賠償協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋出現沉陷問題，給乙方造成了一定的損失，甲乙雙方經友好協商，就房屋沉陷賠償事宜達成如下協議：一、房屋及沉陷情況描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，建成于[建成時間]。該房屋用途為[居住/商用等]。2.沉陷情況經專業檢測機構[檢測機構名稱]檢測，確認房屋出現沉陷問題。沉陷主要表現為[詳細描述沉陷位置、程度等情況]，對房屋的安全性和正常使用功能造成了影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋沉陷相關的詳細資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、施工記錄、檢測報告等，以便甲方了解房屋情況及沉陷原因。在合理時間內，對乙方提出的賠償要求及相關資料進行審核，并根據本協議約定作出是否賠償及賠償金額的決定。2.義務承擔因房屋沉陷給乙方造成的直接損失的賠償責任，賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、因沉陷導致的室內裝修損壞修復費用、因房屋無法正常使用給乙方造成的合理經濟損失等。負責組織相關專業人員對房屋沉陷原因進行調查分析，并制定合理的修復方案，確保修復后的房屋符合安全使用標準。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定承擔賠償責任，獲得因房屋沉陷遭受的損失賠償。在甲方進行房屋修復過程中，有權對修復方案提出合理建議，并監督修復工作的質量和進度。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與房屋沉陷相關的資料，協助甲方進行調查分析和確定賠償金額。積極配合甲方組織的房屋修復工作，包括但不限于允許甲方及相關人員進入房屋進行檢測、勘查、修復等工作，不得故意阻撓或設置障礙。在收到甲方支付的賠償款項后，簽署收款確認書，并承諾不再就本協議約定的賠償事項向甲方主張其他權利（但因甲方故意隱瞞或欺詐導致乙方損失擴大的情況除外）。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經雙方共同協商及參考專業評估意見，甲方同意向乙方支付房屋沉陷賠償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含了乙方因房屋沉陷遭受的所有直接損失及合理預期損失，乙方不得再就本房屋沉陷問題向甲方主張其他任何賠償費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方指定的銀行賬戶支付賠償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋修復工程經乙方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余賠償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋修復1.修復方案制定甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，委托具備相應資質的建筑工程設計單位或施工單位，根據房屋沉陷情況及相關檢測報告，制定詳細的房屋修復方案。修復方案應經乙方書面認可，確保修復后的房屋結構安全、功能恢復正常且符合國家相關建筑標準和規范要求。2.修復實施甲方應按照經乙方認可的修復方案組織施工單位進行房屋修復工作。在修復過程中，甲方應確保施工質量，嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，避免因施工給乙方及周邊環境造成二次損害。3.修復期限房屋修復工作應在本協議簽訂之日起[x]個日歷天內完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤的，修復期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。4.修復驗收修復工作完成后，甲方應提前[x]個工作日通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員對房屋修復情況進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方有權要求甲方繼續整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由甲方承擔，且修復期限相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方未按照經乙方認可的修復方案進行房屋修復，或修復后的房屋未能通過驗收，甲方應負責重新修復直至合格，并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因房屋無法正常使用而產生的額外居住費用、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關資料或故意隱瞞與房屋沉陷相關的重要信息，導致甲方無法準確評估損失或影響修復工作進行的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方進行房屋修復過程中故意阻撓或設置障礙，影響修復工作正常進行的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權暫停支付賠償款項，直至乙方消除障礙并確保修復工作順利進行。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__