房屋倉庫租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋倉庫的需求，甲方愿意將其所有的房屋倉庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋倉庫位置甲方出租給乙方的房屋倉庫位于__________________（詳細地址），該倉庫建筑面積為______平方米，倉庫內空間高度為______米，倉庫外設有獨立的通道和裝卸區域，面積為______平方米。2.倉庫設施設備倉庫內配備有以下設施設備：照明系統：包括______盞熒光燈，確保倉庫內光線充足。通風系統：安裝有______臺排風扇，保證空氣流通。消防設施：配備有______個滅火器、______個消火栓，并確保其處于正常可使用狀態。電力供應：提供______千瓦的電力負荷，滿足乙方正常用電需求，配備有獨立的電表。排水系統：倉庫地面設有排水坡度，連接至市政排水管道，確保排水暢通。3.倉庫用途乙方租賃該房屋倉庫僅作為______（具體用途，如貨物存儲、分揀等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自租賃期限開始之日起，每______年遞增______%。2.支付方式租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按半年支付等）。乙方應在每月/每季度/每半年的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，并按照法律規定處理相關事宜。2.義務應保證所提供的房屋倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能，如因倉庫本身質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。負責對倉庫的主體結構、屋頂、外墻等進行定期檢查和維護，確保倉庫的安全性和完整性。如因甲方未及時履行維護義務導致倉庫出現問題影響乙方使用的，應承擔相應的違約責任。應在租賃期限開始前，將倉庫及相關設施設備交付給乙方使用，并確保其正常運行。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用倉庫及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金及押金。應合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當導致倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方，不得擅自改變倉庫的結構和用途。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法使用倉庫，不得在倉庫內從事違法違規活動。負責倉庫內的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保倉庫內無火災隱患。如因乙方原因導致倉庫發生火災等安全事故的，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還倉庫及相關設施設備，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將倉庫及相關設施設備交付給乙方使用，或交付的倉庫及設施設備不符合約定標準，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行對倉庫的維護義務，導致倉庫出現問題影響乙方使用的，甲方應及時采取措施修復，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提高租金標準或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定的租金標準履行。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、轉租倉庫或損壞倉庫及相關設施設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在倉庫內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空倉庫。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時交還倉庫及相關設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回倉庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____