戶主變更確權協議書?甲方（原戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方存在特定關系（請詳細說明雙方關系，如親屬關系等），經雙方友好協商，就戶主變更確權事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況坐落于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，土地性質為[國有土地或集體土地等]。2.土地情況與該房屋相關聯的土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。土地取得方式為[出讓、劃撥等]。3.其他附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]，其具體情況以實際現狀為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未違反本協議約定的情況下，對該房屋及相關權益仍享有一定期限的知情權（具體期限可根據實際情況約定）。2.義務向乙方如實提供與該房屋及土地相關的所有資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、購房合同、繳費憑證等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理戶主變更確權的相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等，所需費用由[方]承擔。在辦理戶主變更確權手續過程中，積極配合相關部門的工作，如實地指認、接受詢問等。確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他可能影響乙方權益的瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。有權依據本協議約定取得該房屋及相關權益的戶主資格，并享有相應的權利。在辦理戶主變更確權手續后，對該房屋及附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。協助甲方辦理與戶主變更確權相關的其他事宜（如有需要）。在取得戶主資格后，依法履行對該房屋及相關權益的管理和維護義務，包括但不限于按時繳納物業費、水電費等相關費用，保證房屋及附屬設施的正常使用和安全。不得擅自改變該房屋的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續。三、費用及支付方式1.費用辦理戶主變更確權手續所需的費用，包括但不限于登記費、手續費、工本費等，共計人民幣[x]元，由[方]承擔。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、戶主變更確權手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理戶主變更確權手續。2.在辦理手續過程中，如因政策調整、登記機構要求或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤或需要補充相關材料的，雙方應積極配合，及時解決問題，確保手續能夠順利辦理。3.辦理完畢戶主變更確權手續后，乙方應及時領取新的房屋所有權證和土地使用證等相關證件，并妥善保管。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時辦理戶主變更確權手續或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、擅自改變房屋結構或用途等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給該房屋及相關權益造成損害的，乙方應負責恢復原狀或進行賠償。3.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___