地下電纜占地協議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要鋪設地下電纜，需占用乙方位于[具體地點]的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就地下電纜占地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.占地位置及范圍乙方同意甲方在其擁有合法使用權的位于[詳細地址]的土地范圍內鋪設地下電纜。該占地范圍以雙方現場測量并經書面確認的邊界為準，具體邊界詳見附件《地下電纜占地范圍示意圖》。2.電纜鋪設要求甲方鋪設的地下電纜應符合國家相關標準和行業規范，電纜規格型號為[具體型號]。電纜的鋪設路徑應盡量減少對乙方土地正常使用的影響，鋪設過程中應采取必要的保護措施，避免對土地及地上附著物造成不必要的損壞。在鋪設完成后，甲方應按照相關規定對電纜進行標識和防護，確保電纜的安全和正常運行。3.使用期限本協議約定的地下電纜使用期限自本協議生效之日起[x]年。使用期滿后，如甲方仍需繼續使用該土地鋪設電纜，應在期滿前[x]個月書面通知乙方，經乙方同意后，雙方另行協商簽訂續約協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的占地范圍內按照規劃要求鋪設地下電纜。在使用期限內，對鋪設的地下電纜享有合法的使用權和管理權。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付占地費用。負責地下電纜鋪設工程的設計、施工、監理等相關工作，并確保工程質量符合國家及行業標準。在鋪設電纜過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。定期對地下電纜進行巡查和維護，確保電纜的正常運行。如發現電纜出現故障或安全隱患，應及時進行修復和排除，并將相關情況告知乙方。在使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照乙方要求及時拆除地下電纜及相關附屬設施，并清理現場，恢復土地原狀。如因甲方未及時拆除或清理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取占地費用。監督甲方在占地范圍內的施工及電纜使用情況，如發現甲方有違反本協議約定或損害乙方利益的行為，有權要求甲方立即停止并采取補救措施。在本協議約定的使用期限內，乙方有權繼續使用該土地，但不得妨礙甲方對地下電纜的正常使用。2.義務協助甲方辦理與地下電纜占地相關的手續，提供必要的證明文件和資料。確保本協議約定的占地范圍內土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，如因乙方原因導致甲方在占地過程中產生糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在甲方施工過程中，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方使用乙方土地上的臨時通道、水電等設施，但甲方應合理使用，并承擔相應的費用。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地的用途或在該土地上從事任何可能影響地下電纜安全運行的活動。三、占地費用及支付方式1.占地費用甲方應向乙方支付的占地費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付第一年的占地費用人民幣[x]元。此后，每年的占地費用應在當年[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的占地費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期間的占地費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的電纜鋪設要求或使用期限等條款，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，并要求甲方拆除地下電纜及相關附屬設施，恢復土地原狀，同時甲方應按照占地費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定在使用期限屆滿或本協議提前終止后及時拆除地下電纜及相關附屬設施、清理現場，每逾期一日，應按照占地費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權自行拆除并清理，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或提供必要的便利條件，導致甲方無法正常施工或使用地下電纜的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照占地費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自改變土地用途或在土地上從事影響地下電纜安全運行的活動，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的占地費用（如有），同時乙方應按照占地費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《地下電纜占地范圍示意圖》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________