房屋私下繼承協議書?甲方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的法定繼承人，現經雙方友好協商，就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）繼承事宜，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房屋結構為[如框架結構、磚混結構等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋的裝修、設施設備等情況，例如：室內裝修為精裝修，地面鋪設大理石瓷磚，墻面為乳膠漆，配備有中央空調、地暖、整體櫥柜等設施]。2.房屋附屬設施及相關權益該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、車位、地下室等]。同時，該房屋所占用的土地使用權性質為[出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。與該房屋相關的水、電、氣、物業等權益一并由繼承人繼承。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應份額的權益。有權要求乙方協助辦理與房屋繼承相關的手續。2.義務向乙方如實告知與房屋繼承相關的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。按照本協議約定履行各項義務，協助乙方辦理房屋繼承的相關事宜。在辦理房屋繼承手續過程中，承擔應由甲方承擔的各項費用，如公證費、稅費等（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應份額的權益。有權要求甲方協助辦理與房屋繼承相關的手續。2.義務向甲方如實告知與房屋繼承相關的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。按照本協議約定履行各項義務，協助甲方辦理房屋繼承的相關事宜。在辦理房屋繼承手續過程中，承擔應由乙方承擔的各項費用，如公證費、稅費等（如有）。三、房屋繼承份額及方式經雙方協商一致，確定甲乙雙方對該房屋的繼承份額如下：甲方繼承該房屋[x]%的份額，乙方繼承該房屋[x]%的份額。雙方同意按照上述份額對該房屋享有所有權、占有權、使用權、收益權和處分權。房屋繼承方式為[法定繼承、遺囑繼承等具體方式，并說明依據]。四、房屋分割及處置約定1.鑒于房屋的實際使用情況及雙方意愿，雙方約定不對房屋進行實物分割。由[使用方姓名]繼續使用該房屋，使用方應按照市場租金標準向另一方支付房屋使用費用。房屋使用費用的支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付時間為[具體支付時間，如每月的第[x]日、每季度首月的第[x]日等]。2.若一方有意轉讓其繼承的房屋份額，另一方在同等條件下享有優先購買權。轉讓方應提前[x]日書面通知另一方，另一方應在接到通知后的[x]日內作出是否購買的答復。若另一方逾期未答復或明確表示放棄購買權，則轉讓方有權將其份額轉讓給第三方。3.在房屋使用期間，雙方應共同維護房屋的正常使用狀態，不得故意損壞房屋及其附屬設施。如因一方過錯導致房屋及其附屬設施損壞的，過錯方應承擔修復或賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞重要信息、拒絕協助辦理手續等，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞重要信息、拒絕協助辦理手續等，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反房屋分割及處置約定，如未經另一方同意擅自轉讓房屋份額、不按照約定支付房屋使用費用等，違約方應向另一方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。違約方還應在違約行為發生后的[x]日內改正違約行為，否則另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋評估價值的[x]%向對方支付賠償金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋私下繼承協議書的范例，在實際簽訂時，建議雙方根據具體情況仔細審查協議條款，并可咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性，充分保障雙方的權益。請注意，具體條款和細節可根據實際情況進行調整和補充，務必使其符合當事人的真實意愿以及相關法律法規的要求。由于法律規定可能會隨著時間變化而有所不同，建議在簽訂協議前咨詢專業法律意見，以確保協議的法律效力和可