大樓庫房安全協議書?甲方（庫房出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（庫房承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大樓具體地址]的大樓庫房（以下簡稱"庫房"），乙方有意承租該庫房用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就庫房租賃事宜達成如下安全協議書：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置及面積庫房位于[大樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，庫房內部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方各類貨物存儲需求。庫房所在大樓結構安全，具備良好的防水、防潮、防火、防盜等基本條件。2.庫房設施設備庫房內配備有[列舉主要設施設備，如貨架、照明燈具、通風設備等]，乙方在租賃期間有權正常使用上述設施設備，但應合理使用并負責日常維護，如因使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。大樓設有消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓等，甲方應確保消防設施設備完好有效，并定期進行檢查維護。乙方在租賃期間應遵守消防安全規定，不得擅自損壞或挪用消防設施設備。3.庫房配套服務甲方負責提供庫房的日常物業管理服務，包括但不限于庫房區域的清潔衛生、公共通道的維護等。庫房所在大樓設有門禁系統，甲方負責保障門禁系統正常運行，乙方應妥善保管門禁卡，不得轉借他人。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。有權對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或損害庫房安全的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在乙方拖欠租金或其他費用達到一定期限時，有權按照本協議約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定將庫房交付乙方使用，并確保庫房符合安全使用條件。負責庫房及大樓公共區域的安全防范工作，包括但不限于安裝監控設備、加強巡邏等，保障乙方貨物及人員安全。定期對庫房及大樓設施設備進行檢查維護，確保其正常運行。如發現設施設備存在安全隱患，應及時進行維修處理。協助乙方辦理與庫房使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用庫房，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用庫房及相關設施設備。在庫房使用過程中，如發現設施設備存在安全問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時維修處理。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對庫房進行合理的裝修改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。遵守國家法律法規及庫房所在地的相關規定，合法使用庫房，不得利用庫房從事違法違規活動。負責庫房內貨物的安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝防盜門窗、配備消防器材等，確保貨物安全。對庫房內的設施設備進行合理使用，如因乙方原因造成設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將庫房轉租給第三方。配合甲方做好庫房的安全管理工作，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的安全問題及時整改。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付租金，租金總額為每年人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將庫房交付乙方使用，或交付的庫房不符合安全使用條件，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對庫房及大樓設施設備的檢查維護義務，導致乙方貨物受損或庫房無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的其他經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規或本協議約定，利用庫房從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空庫房，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔相應的法律責任。若乙方擅自將庫房轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行對庫房內設施設備的合理使用及維護義務，導致設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。如因乙方原因造成庫房及大樓其他損失，乙方應負責修復并賠償。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向庫房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限，如壹年]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如壹年]。如需終止協議，雙方應提前[x]天書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________