店面改造更新協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行改造更新，乙方具備相關(guān)的改造更新能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面改造更新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造更新范圍包括但不限于該店面的室內(nèi)裝修拆除與重新裝修，涵蓋墻面、地面、天花板的改造；水電線路的重新鋪設(shè)與優(yōu)化；門窗的更換；店內(nèi)布局的重新規(guī)劃與調(diào)整等。具體裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求（附件一：店面改造設(shè)計(jì)圖紙），若在施工過程中因?qū)嶋H情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行微調(diào)，需經(jīng)甲方書面同意。2.材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的環(huán)保、優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行改造更新工程。所有材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息應(yīng)在采購前報(bào)甲方確認(rèn)（附件二：材料設(shè)備清單及確認(rèn)表）。對(duì)于主要材料和關(guān)鍵設(shè)備，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告等相關(guān)資料，確保其質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)整個(gè)店面改造更新工程的施工組織、管理與實(shí)施，包括但不限于安排施工人員、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、確保施工安全等。施工過程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場的清潔與整理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對(duì)于提出的問題及時(shí)整改。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)店面改造更新工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)于不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方違反本協(xié)議約定或施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付改造更新費(fèi)用。向乙方提供該店面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店面周邊關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核和回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取改造更新費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或違反其他約定導(dǎo)致乙方無法正常施工時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行店面改造更新工程的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。因施工造成環(huán)境污染引起的糾紛和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。工程竣工后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)于驗(yàn)收提出的問題及時(shí)整改，直至工程通過驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。三、費(fèi)用及支付方式1.改造更新費(fèi)用本店面改造更新工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造更新工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總費(fèi)用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總費(fèi)用的[x%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常施工或提出不合理要求，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換材料、設(shè)備或施工工藝的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照更換部分費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因上述行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款作為賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)